Продается 3-комн. квартира, 74  м²

🏡 Продается светлая 3-комнатная квартира с великолепной планировкой!

Расположена на 4-этаже в современном кирпично-монолитном доме 2016 года постройки, в одном из самых зеленых и семейных районов Калининграда. Автономное отопление!

🔹 Общая площадь: 74 м² с высотой потолков 2,75м.

🔹 Планировка: Распашонка (восток–запад) — много естественного света весь день!

🔹 Комнаты: 19 м² + 18 м² + 10 м².

🔹 Кухня: 9 м² с выходом на застекленную лоджию.

🔹 Санузел: Раздельный — ванная (3 м²) и санузел (2 м²).

✅ Есть возможность переоборудовать ванную и сделать совмещено второй санузел — все коммуникации имеются!

🔹 Прихожая: 11,5 м² — вместительная, «грязная зона» - не проходная, удобно для обуви и верхней одежды.

🔹 Квартира меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Остается вся встроенная мебель и техника.

Идеально для семьи с детьми:

✔️ Школа №46 — в 5 минутах пешком.

✔️ Детский сад — рядом.

✔️ Остановки общественного транспорта — в 2–3 минутах.

✔️ Летнее озеро — с детскими площадками, велодорожками, зонами отдыха и прогулками — ваша ежедневная «зелёная гостиная».

✔️ Район спокойный, с большим количеством семей — дети быстро находят друзей, а вы — приятных соседей!

Дом:

• Построен в 2016 году — современные технологии, надёжные материалы.
• Хорошая звукоизоляция, чистый подъезд.

Юридически все чисто:

✅ Один собственник — с момента постройки дома.

✅ Без перепланировок, без обременений.

✅ Возможна ипотека и материнский капитал.

Звоните или пишите 24/7. С удовольствием покажу квартиру вашей семье, тут каждый найдет свою зону комфорта и захочет остаться!