Продается 3-комн. квартира, 58  м²

Продаётся 3-к квартира по доступной цене в самом центре Калининграда!

О квартире:

- Квартиру можно официально перевести в нежилой фонд. Есть техническая возможность оборудовать отдельный вход с улицы. Отличный вариант под магазин, офис, аптеку или салон красоты.

- Двухсторонняя планировка: окна выходят как на дорогу, так и в тихий двор.

- На горячую воду стоит газовая колонка. На электрическую плиту поставлен отдельный счетчик с тарифом 1кВт=3,86 руб.

- не угловая

- Собственное парковочное место

О доме:

- С 2023 года дом проходит программу ФКР. Все общедомовые инженерные системы, фасады и коммуникации находятся в процессе обновления.

- В шаговой доступности школа №42 и детский сад № 102

В пешей доступности главные достопримечательности, парки, лучшие гимназии, супермаркет (SPAR), рестораны и кофейни.

Юридическая часть:

- Квартира находится в собственности более 5 лет. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Никаких занижений и скрытых схем. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка.

- Без обременений (нет залогов и долгов)

- Материнский капитал не использовался

Чистая и БЕЗОПАСНАЯ сделка.

Торг можно обсудить после осмотра квартиры.

Звоните, просмотр в любое время!