Продается 1-комн. квартира, 44.5  м²

Продается уникальная, просторная 1-комнатная квартира, расположенная в историческом центре города Калининград.

Ваша мечта о жизни в сердце Калининграда может стать реальностью!

Квартира с оригинальной планировкой и готовым дизайн-проектом.

Это не просто картинки, а полноценная рабочая документация.

Подобраны материалы, цвета, мебель и освещение - можно сразу заказывать по спецификации.

Готовое решение - здесь продумана каждая деталь.

Ориентир: Старопрегольская набережная, ул. Эпроновская, ул. Новый Вал,

Общая площадь квартиры составляет - 44,5 кв. м,

Жилая площадь - 19 кв.м.

Площадь кухни - 10,5 кв.м.

Санузел совмещенный - 5,5 кв.м.

Просторный холл с нишей

Высота потолков 2,7 м,

Балкон - 7,5 кв.м с панорамным остеклением.

Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел.

Есть закрепленное парковочное место.

Просторная и светлая входная группа с бесшумным лифтом.

Чистый, ухоженный подъезд.

На нулевом этаже служебные помещения и подземный паркинг.

Преимущества:

• Территория дома огорожена - раздвижные ворота и видеонаблюдение.

Закрытый двор обеспечивает приватность и безопасность.

• Подземная парковка.
• Низкие коммунальные платежи

Дом находиться в тихой части улицы, при этом вся инфраструктура - в шаговой доступности.

• Остров Канта и Кафедральный собор.
• Набережная реки Преголя и Рыбная деревня.
• Музей Мирового океана
• Кафе и рестораны.
• Супермаркеты и магазины.
• Гимназия № 22.
• Детский сад № 107.
• Поликлиника и аптеки.
• Фитнес-зал.
• Остановки общественного транспорта (отличная транспортная развязка в любое направление)

Это редкая возможность жить в историческом центре, не жертвуя комфортом и тишиной.

Высокая ликвидность позволяет рассчитывать на рост стоимости недвижимости.

Район популярен у туристов и отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Квартира от собственника.

Показ в удобное для вас время, возможен онлайн-показ.