Продается 2-комн. квартира, 73.3  м²

🏙 Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду! Кирпичный дом, автономное отопление, потолки 2,9м, кухня-гостиная 12кв.м, комфортный 2-й этаж с видом на деревья, удобная локация.

🔑Продаётся 2‑комнатная квартира в Ленинградском районе Калининграда.

✨ Почему эта квартира — удачный выбор:

• Просторная кухня‑гостиная (12кв.м.) — комфортно для семейных ужинов и приёма гостей.
• Планировка «распашонка»: комнаты выходят на разные стороны света (восток и запад) — в квартире всегда будет солнечный свет и свежий воздух.
• Две изолированные комнаты 19+24кв.м с просторной гардеробной.
• Застеклённая лоджия 7кв.м. с видом во внутренний зеленый дворик.
• Высота потолков — 2,9м
• Раздельные ванная и санузел (5,8+1,5кв.м.)

🔥 Автономное отопление от двухконтурного газового котла Bosch: вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах.

🌿 Район и территория:

• Тихий, экологически чистый спальный район практически в центре города.
• Закрытая и огороженная территория дома — безопасность и спокойствие.
• Надземные парковочные места на территории, рядом есть охраняемая крытая автостоянка.
• Вид из окон на зелёный ландшафт: вместо шумной дороги — деревья и уютный двор.

🎒 Инфраструктура рядом:

• Школы № 2 и № 33, детский садик — в шаговой доступности.
• Спортивный комплекс, магазины — рядом.
• Удобная транспортная развязка: быстро доберётесь в любую часть города.

✅ Юридическая чистота: один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет. Безопасная сделка без комиссии от покупателя.

🤝 Сотрудничаем с агентами и агентствами — условия обсуждаются индивидуально.

📩 Пишите или звоните 24/7— договоримся о просмотре в удобное время!

⭐Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента.

... кстати, именно мой клиент в прошлом году выиграл 300тр)