Продается 1-комн. квартира, 22  м²

Компактная квартира на Ангарской — под ремонт мечты или аренду!

Ищете тихую, экономичную базу для жизни или высоколиквидный объект под инвестиции? Эта квартира — идеальный вариант. Самая сложная, грязная и дорогая часть ремонта уже сделана за вас!

📋 Главное о квартире и доме:

• Этаж: 2 из 5 — самый комфортный и востребованный уровень (не первый и не последний).
• Дом: Блочный, перекрытия — надежные ж/б плиты. Центральное отопление обеспечивает стабильное тепло зимой. Квартира угловая, но очень теплая.
• Планировка: Практичная и компактная. Жилая комната (12.7 м²) наполнена естественным светом, уютная кухня (5 м²), совмещенный санузел.
• Бонус: Есть балкон — отличная зона для утреннего кофе, свежего воздуха или дополнительного хранения.

🛠 Состояние: Полная готовность к чистовой отделке

Вся черновая работа позади. Стены идеально выровнены, залита ровная стяжка пола, полностью заменена и разведена новая проводка, подготовлены все выводы под сантехнику. Вам не придется тратить месяцы на контроль строителей и вывоз тонн мусора. Квартира — чистый холст: выбирайте обои, ламинат и плитку на свой вкус и празднуйте новоселье!

🌳 Двор и парковка:

• Окна выходят строго во двор — забудьте об уличном шуме дорог.
• Просторная и ухоженная придомовая территория с наземной парковкой для авто.
• Прямо у дома расположена современная детская спортивная площадка.

📍 Вся инфраструктура в шаговой доступности (5–7 минут):

• Транспорт: Автобусная остановка и станция электрички — быстрый путь в любую точку города без пробок.
• Покупки: Супермаркет и пункт выдачи Ozon прямо у дома.
• Детям и спорту: Школа и знаменитое Училище олимпийского резерва.
• Здоровье: В шаговой доступности больница, взрослая и детская поликлиники, стоматология и роддом.

💼 Условия сделки:

Показы по предварительной договорённости. Звоните — отвечу на технические вопросы и подскажу удачные идеи по планировке под финишный ремонт.

• Мы гарантируем полную безопасность сделки и юридическую поддержку.
• Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях со сниженной процентной ставкой!