Продается 1-комн. квартира, 33  м²

Главное 📍
Адрес: Калининград, Судостроительная ул., 7. 1‑комнатная квартира на 1 этаже кирпичного дома (1945 г.) — общая площадь 33 м², жилая 19 м², кухня 7,2 м². Из окон — вид во двор и на улицу. Этажность дома — 3, перекрытия деревянные.

Планировка и площадь
Изолированная комната 19 м² обеспечивает полноценную жилую зону; кухня 7,2 м² удобно расположена для ежедневного использования. Компактная и функциональная планировка позволяет эффективно организовать пространство и зонировать его под рабочую или спальную зону.

Техническое состояние ⚙️
Ремонт старый — требуется обновление под современные стандарты, что дает возможность выполнить работы по собственному проекту и оптимизировать расходы. Потолки 2,5 м. Санузел раздельный. В доме своя котельная — стабильное отопление и контроль микроклимата в холодный период.

Инфраструктура и доступность
Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность и наличие необходимой городской инфраструктуры в шаговой доступности. Наземная парковка у дома повышает комфорт при наличии автомобиля.

Цена и инвестиционная логика 💰
Небольшая площадь и простая планировка делают объект привлекательным по соотношению цена/метраж и удобным для последующей сдачи или личного проживания после ремонта. Подробности по цене и условиям продажи — по запросу.

Готовность к сделке
Квартира подходит для оперативной передачи новому владельцу. Возможна помощь в оформлении необходимых документов и финансовых решений.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.