Продается 1-комн. квартира, 21.9  м²

.

🏢 1-к. квартира 21,9 м² в Ленинградском районе!

Идеально для жизни или сдачи в аренду (спрос в этом районе всегда высокий). Кирпичный дом, квартира гостиничного типа на ул. Куприна, 22.

📌 Главное об объекте:

• Комфорт: 5/5 этаж (сверху нет соседей), квартира не угловая, очень теплая. Из окон приятный вид на зелень.
• Планировка: Комната 11,5 м², кухня 5 м², совмещенный санузел с ванной. Есть балкон.
• Экономия: Установлены счетчики на воду. Минимальные коммунальные платежи за отопление.
• Состояние: Аккуратный косметический ремонт — можно сразу заезжать или сдавать.

🌳 Район и инфраструктура:

• Все рядом: Школы, детские сады, магазины в шаговой доступности. Взрослая поликлиника — 5 минут пешком.
• Транспорт: Остановка рядом с домом, до центра города всего 15 минут.
• Двор: Тихий, зеленый, с детской площадкой и парковкой.

⚖️ По документам:

• 1 взрослый собственник (в собственности с 2017 года).
• Без обременений и ограничений. Документы готовы к сделке.
• Подходит под ипотеку.

🎁 Реальному покупателю — торг.

📞 Звоните или пишите! Организую показ в удобное время.

Возможен обмен на вашу недвижимость!

Покупайте или продавайте любую недвижимость с "Авеню Риэлт Владис" и получайте шанс выиграть сертификат на ТУР от "МИК-АВИА"! 500 000 на путешествие!