Продается 2-комн. квартира, 62.1  м²

Просторная двушка 62,1 м² на верхнем 9 этаже с видом на город и дворовую зелень.

Адрес: Калининград, ул. Горького, 170.

Ориентир: ул. Гайдара, ул. Половника Ефремова, ул. Петра Панина, ул. Жукова, ул. Согласия. ул. Марины Цветаевой, ул. Ясная, ул. 3я Большая Окружная, ул. Нарвская, ул. Рассветная.

📍🏢 Расположение дома на улице Горького обеспечивает лёгкий доступ ко всем ключевым точкам города. Близость к общественному транспорту и основным магистралям делает передвижение по городу максимально удобным.

🏙️ Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, в том числе гимназия № 40, детские сады №55, №59, , колледж Информационных технологий, магазины, ТЦ Балтийская галерея, аптеки, ДС "Янтарный". Рядом парк имени Макса Ашмана, в котором расположено много детских площадок и прогулочных зон. На первом этаже много коммерческих помещений, ПВЗ OZON и WILDBERRIIES, SPAR.

Кирпичный дом 2012 года постройки — надежная конструкция и естественная теплоизоляция.

В квартире ощущение воздуха и света: две равные изолированные комнаты по 18,1 м² — удобный баланс приватности и общей площади, удобно расставить мебель, организовать зону отдыха и рабочее место.🎨 При продаже в квартире остается вся мебель и техника.

Кухня 11,6 м² с лоджией — утренний свет делает завтрак приятным, а вечером можно наслаждаться видом. Окна выходят и на улицу, и во двор.

Косметический ремонт — чистое, ухоженное состояние без крупных вложений: можно заехать и жить, либо быстро обновить под свой стиль. Совмещённый санузел аккуратно отделан. Перекрытия — ж/б плиты, этаж последний, сверху никто не шумит.

Спокойные адекватные соседи. Чистый светлый подъезд. Лифт. Тихий, зеленый двор.

Наземная парковка рядом — удобство для личного автомобиля.

Дом спроектирован с акцентом на практичность: продуманная планировка, монолитные стены, индивидуальное отопление дают комфорт и небольшие коммунальные расходы.

Готовы организовать показы в удобное время — звоните, договоримся на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.