Продается 2-комн. квартира, 63.4  м²

Продается двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в новом ЖК "Нахимовский квартал".

**Планировка:**

- Кухня-гостиная: 17,9 кв. м.

- Две изолированные спальни: 16,1 кв. м и 12,4 кв. м.

- Раздельный санузел: 4,5 кв. м и 1,8 кв. м.

- Лоджия с панорамным видом: 2,8 кв.м.

Теплый пол: гостиная, лоджия, санузлы.

Квартира просторная и хорошо спланирована. Кухня-гостиная (17,9 кв. м) с лоджией, которая оборудована панорамным остеклением и зоной для отдыха. Кухня разделена на две зоны: для приготовления пищи и для обедов и спокойного отдыха с чтением. По всей квартире продумано освещение.

**Ремонт:**

Выполнен из дорогих материалов. Установлен теплый пол в гостиной, лоджии и санузле. Покрытие — бельгийский кварцвинил высокого класса износостойкости.

**Техника:**

Вся необходимая техника остается:

- Холодильник.

- Индукционная варочная панель.

- Духовой шкаф.

- Посудомоечная машина на 60 см.

- Встроенная микроволновая печь.

- Вытяжка.

Установлен фильтр для воды с обратным осмосом.

Мебель в комнатах фирмы " Шатура" трендовая коллекция "Soho".

**Отопление:**

Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом, что обеспечивает низкие коммунальные платежи.

**Инфраструктура:**

- Сквозные входы в подъезды

- Индивидуальные входные группы с антивандальными дверями

- Комплекс из 6 десятиэтажных домов

- Инновационные материалы и технологии зеленого строительства

- Камеры видеонаблюдения по периметру

- Энергоэффективное остекление

- Двор без машин, закрытая территория

**Транспортная доступность:**

Рядом остановки общественного транспорта, супермаркеты "Семья" и Spar, ТЦ "Артиллерийский". В шаговой доступности поликлиника, больница, Западный филиал РАНХиГС, БФУ им. Канта, детский сад № 125 и новая школа, открытая в 2021 году.

В перспективе планируется строительство новой дороги до ул. А. Невского и транспортной развязки с прямым выездом на Московский проспект через ул. Ю. Гагарина.

Звоните, чтобы увидеть квартиру в удобное для вас время.