Продается 1-комн. квартира, 38.1  м²

🏠

— Общая площадь: 38,1 м² + застеклённый балкон 2,1 м²

— 2-й этаж (удобно заезжать/вывозить вещи, есть грузовой лифт)

— Дом 2009 года постройки

— Один взрослый собственник, в собственности более 8 лет, без обременений

🔥 АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!

Платежи заметно ниже, чем с центральным. В 2023 году полностью обновили систему: новый газовый котёл, трубы отопления и радиаторы.

🛋 Что остаётся:

— Кондиционер

— Посудомоечная машина

— Телевизор 49"

— Холодильник NoFrost

— Кухонный гарнитур со встроенной немецкой техникой

— Угловой диван на кухне (спальное место 1.4×2.1)

— Большая кровать 2 метра + матрас с независимыми пружинами (512 шт/м²)

— Компьютерный стол-шкаф, кухонный раздвижной стол, прихожая

(Часть мебели могу вывезти — всё обсуждается при встрече)

📍 Инфраструктура:

— Садик и школа №57 (привязка по прописке)

— Магазины рядом

— Удобный выезд на окружную трассу

— Во дворе много парковочных мест (перед и позади дома)

📝 Состояние:

Косметический ремонт. Есть небольшие недочёты по стенам, полу и потолку — всё честно видно на фото.

💰 По сделке:

— Подходит под все виды расчёта

— ИПОТЕКА без проблем, полная стоимость в договоре