Продается 2-комн. квартира, 52.8  м²

Пpодaётся тёплая и уютная 2-комнaтная квартира в экологически чистом микрорайоне г. Калининграда "Чкаловск".

Идеальный вариант для семьи с детьми. Детский сад за домом, школа в 5 минутах ходьбы. Вложений не требует - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Квартира подходит для ПРОЖИВАНИЯ, а также для СДАЧИ В АРЕНДУ! Лучшее соотношение цена-качество!

Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома по ул. Беланова.

Ориентиры: ул. Докука, Горбунова, Габайдулина, Жиленкова, Калинина.

О КВАРТИРЕ:

• общая площадь – 52,8 кв.м
• жилая площадь – 30,2 кв.м. (ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты 12,6 кв.м. и 17,6 кв.м.) Удачная планировка, позволяющая создать пространство по своему вкусу.
• кухня 9,7 кв.м. Удобная зона для готовки и хранения. Места достаточно, чтобы разместиться всей семьёй за одним столом.
• раздельный санузел облегчает утренние сборы
• центральное отопление
• окна выходят на две стороны: на улицу и во двор
• установлены приборы учёта на свет, воду, электричество

РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ:

• сделан косметический ремонт
• на стенах обои, потолки побелены
• во всех комнатах установлены пластиковые окна
• огромный застекленный балкон с нишами для хранения
• новым жильцам останется вся мебель и техника, что на фото (кухонный гарнитур с плитой, вытяжкой, холодильником, телевизором и микроволновкой, стиральная машина, прямой и угловой диваны, письменный стол со стулом, тумба с телевизором). Вся техника и мебель в исправном состоянии.

По запросу вышлю видеообзор квартиры.

ДОМ:

• 1993 года постройки
• дверь на этаже закрывается на ключ
• свободная парковка около дома
• во дворе детские и спортивные площадки
• дружелюбные соседи
• ухоженный чистый подъезд
• тихий спокойный район
• зеленый двор
• лесопарковая зона

ИНФРАСТРУКТУРА:

• детский сад №51 сразу за домом
• современная большая школа №11
• супермаркет Spar, магазины
• пункты выдачи OZON, WB

ТРАНСПОРТ:

• до центра Калининграда 10 мин., до моря 30 мин
• остановка общественного транспорта недалеко от дома
• удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье
• в пешей доступности расположена ж/д станция, с которой можно быстро добраться до городов побережья (Пионерский, Светлогорск).

ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• 2 совершеннолетних собственника
• в собственности более 5 лет
• перепланировок, обременений и ограничений нет
• долгов по ЖКУ нет
• в квартире никто не зарегистрирован
• подходит под все виды расчетов
• быстрый выход на сделку

Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Дарим 500 000 рублей на путешествие!

Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.

Звоните, подберем удобное время для просмотра. Вам обязательно понравится!)