Продается 1-комн. квартира, 45  м²

1‑комнатная по документам — а по факту 2‑комнатная! Центр, панорамный вид 😍

Продаётся уютная квартира 45 кв. м с продуманной планировкой и отличными видовыми характеристиками ✨

· Квартира фактически работает как 2‑комнатная: просторная комната 17 кв. м позволяет сделать зонирование на спальню и гостиную, плюс есть еще изолированная комната — её удобно использовать как кабинет или вторую спальню 🛋️

· Кухня 8,5 кв. м. с выходом на светлую застеклённую лоджию почти квадратной формы — она отлично подойдёт под кабинет или зимний сад ☕🌿

· Дом с чистым просторным подъездом и закрытым тамбуром на три квартиры — это дополнительная приватность и комфорт 🔒.

· На этаже есть личная кладовая — удобно хранить сезонные вещи 📦.

· Территория огорожена, двор современный, зелёный, есть просторная парковка 🌳🅿️.

Расположение — одно из главных преимуществ: вся инфраструктура в 5 минутах пешком: рядом фитнес-центр, магазин SРАR, торговый центр, Южный рынок, около дома три остановки в пяти минутах ходьбы. 🛍️. Окна на солнечную сторону, с 9 этажа открывается панорамный вид на город — каждый день как маленький праздник 🌇.

В доме — грузопассажирский лифт, выше — технический этаж. Отопление центральное, расходы зимой — не дороже 5 000 рублей 💰.

🌟Это редкий вариант: удачное сочетание локации, приватности, видовых характеристик и практичных решений 🌟. Звоните, чтобы договориться о просмотре — с радостью всё покажу! 😊📞 Звоните или пишите 24/7, Лариса