Продается 2-комн. квартира, 50.9  м²

Встречайте: Уютная и светлая 2-к комнатная квартира 50.9 м2

с удачной планировкой на Южном бульваре!

Идеальный вариант для семьи! 🏡

Почему эта квартира заслуживает вашего внимания?

Идеальное состояние:

Косметический ремонт уже сделан! Заезжайте и живите.

1-й этаж с умом: Никаких долгих ожиданий лифта и соседей снизу! Идеально для семей с маленькими детьми (легко спустить коляску) или владельцев собак. А благодаря деревьям под окнами, из окон открывается приятный, а не шумный вид.

Утепленная лоджия: Это полноценная дополнительная комната! Застеклена, утеплена — можно использовать как уютный кабинет, зимний сад . Застекленный балкон.

Удобная планировка: Комнаты изолированы и расположены на две стороны света (отличная вентиляция и много солнца!). Общая площадь 50,9 кв.м, жилая — 28,6 кв.м.

Раздельный санузел: Огромный плюс для семьи! Современная ванная с новой тумбой и отдельный туалет.

Много мест хранения.

Юридическая чистота: 1 собственник, документы готовы к сделке.

📍 Локация и инфраструктура (всё в шаговой доступности):

· 🚌 Остановка общественного транспорта прямо рядом — до центра города всего 20 минут.

· 🚂 Южный вокзал — в 10 минутах езды.

· 🎓 Для семей с детьми: детские сады №136 и №57, школа №56 в шаговой доступности.

· 🏥 Рядом медицинские центры, аптеки и магазины для повседневных покупок.

· 🌳 Уютный двор: