Продается 1-комн. квартира, 45.1  м²

В Центральном районе, одном из самых востребованных и престижных районов города Калининграда, продается стильная уютная однокомнатная квартира, которая расположена в малоэтажном доме клубного типа с огороженной территорией.

• О доме

Малоэтажный одноподъездный кирпично-монолитный 25-квартирный жилой дом комфорт-класса 2019 года постройки является настоящим украшением одного из самых зеленых микрорайонов Калининграда.

На огороженной территории жилого дома расположены небольшая укрытая от непогоды детская площадка, крытый паркинг на 8 автомобилей, дополнительные парковочные места на открытой парковке. Также имеется гостевая парковка перед домом.

Квартиры начинаются с высокого второго этажа, который поднят на 4,5 метра от уровня земли. Лифт с нулевого уровня. Видеонаблюдение в подьезде и на территории дома.

• О квартире

Квартира уютная, теплая и солнечная, окна выходят на юго-запад. Необходимо отметить очень удачную планировку квартиры: большая кухня-гостиная площадью 19 кв.м., полноценная спальня 13,5 кв.м, холл площадью 8,8 кв.м. с оборудованной гардеробной комнатой, совмещенный санузел 4,9 кв.м., а также лоджия с панорамными окнами 3,3 кв.м, где вечером можно приятно провести время за чашкой ароматного чая.

В спальне установлен кондиционер, недавно проведено его обслуживание.

Высокоскоростной интернет от Ростелекома, включая Wi-Fi и IP-телевидение.

В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт по проекту, яркие цветовые акценты придают квартире индивидуальность и стиль.

Кухня-гостиная укомплектована встроенным гарнитуром со скрытыми системами хранения и встроенной бытовой техникой (холодильник Gorenje, варочная панель и электрическая духовка Hansa, двухконтурный котел для автономного отопления), вытяжкой Elica, обеденной зоной, раскладывающимся диваном.

В спальне есть все для комфортного отдыха: ортопедическая кровать шириной 160 см с мягким изголовьем , подъемным механизмом, вместительным местом для хранения, ортопедический матрас, кондиционер. Кроме этого в спальне остаются вместительный комод, туалетный столик и др.

В санузле установлена сантехника производства Польша (REA): подвесной унитаз (инсталляция Grohe), душевая кабина. Также новому собственнику остается стиральная машина ВЕКО, подвесная тумба и другая мебель для санузла.

• Локация и инфраструктура

Квартира расположена в одном из самых престижных и экологически чистых районов города,в котором полностью отсутствуют предприятия крупной промышленности. В непосредственной близости расположены зеленые зоны: озеро Дзержинец, пруд Поплавок, Центральный парк Культуры и Отдыха имени Калинина, парк Ратсхоф.

В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура:

• детские сады №73, №79, №2
• школы №14,№19, №21
• парки, скверы, озеро Поплавок
• супермаркеты "Виктория", "Спар", аптеки, кафе, кондитерские, спортивные и футбольные клубы, стадион Пионер, автомойки, заправочные станции
• остановки общественного транспорта в шаговой доступности
• спортивный комплекс X-FIT.