Продается 1-комн. квартира, 36  м²

Популярный Ленинградский район. (Ориентир - Музей янтаря).

Светлая однокомнатная квартира на удобном 4 этаже по адресу улица 9 Апреля, 90 (лифт имеется) — компактный и понятный вариант, чтобы сразу въехать или обновить под свой вкус.

✅Комната 14 м² наполнена утренним светом (окна выходят на улицу), легко зонируется, застеклённая лоджия добавляет место для хранения или уютный мини-кабинет. Кухня 7 м² (в доме газ) достаточно функциональна для комфортных завтраков и приготовления ужинов. Очень просторный коридор 8,1 м².

✅Центральное отопление работает стабильно и обеспечивает равномерный микроклимат в холодный сезон.

⚡ Этаж 4 из 9 — удобный средний уровень: спуск/подъем комфортны, и риск шумов с улицы снижен по сравнению с первым этажом.

✨Состояние аккуратное, чисто и готово к проживанию сразу; при желании обновление не потребует больших вложений и позволит сделать интерьер под свои предпочтения.

✅Раздельный санузел сохраняет удобство повседневной жизни.

✨Удобная планировка и простые эксплуатационные расходы делают эту квартиру понятным и прогнозируемым активом на вторичном рынке.

💥Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности культурные и социальные объекты: детские сады (№31, 24, 135), школы (№24, 25), поликлиники, Верхнее и Нижнее озеро для прогулок, Королевские ворота, Музей янтаря.

Транспортная доступность в любую часть города. До центра 10 мин на трамвайчике.

Ориентиры: ул. Фрунзе, ул. Литовский вал, ул. Клиническая, ул. Томская, ул. Пионерская

‎🌊До берега Балтийского моря 30 минут на автомобиле

Один взрослый собственник. Более 10 лет. Вся сумма в договоре

✅Организую показы по договоренности, подготовлю все документы к сделке.

✅Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.