Продается 3-комн. квартира, 80.7  м²

Жилой комплекс «Сиреневый Бульвар»: гармония города и природы
Откройте для себя место, где городской комфорт встречается с умиротворением природы, — жилой комплекс «Сиреневый Бульвар» в Ленинградском районе Калининграда.

Уникальное расположение: всё рядом!
Вам больше не придётся тратить часы на дорогу — всё необходимое находится в удобной доступности:

Балтийское море — всего 25 минут на машине;
аэропорт — 15 минут на машине;
исторический центр города — 20 минут на машине.
Рядом расположены крупные дорожные развязки — вы всегда сможете быстро добраться до нужной точки города.

Экопроект для жизни в гармонии с природой
«Сиреневый Бульвар» — это тихий зелёный уголок, где слышен только шелест листьев и пение птиц. Вас ждут:

чистый воздух и мягкий климат;
два ухоженных пруда с уютными зонами для семейного отдыха совсем рядом с комплексом;
отсутствие высотных зданий поблизости — редкое преимущество в современном мире.
Архитектура и качество строительства
Комплекс сочетает спокойную современную архитектуру с использованием натуральных оттенков, гармонично вписываясь в окружающее пространство:

11 многосекционных корпусов и 5 клубных домов;
малоэтажные здания — всего 4 этажа;
полностью кирпичные дома с толстыми стенами и утеплённым фасадом;
отделка: фасадная и клинкерная плитка, штукатурка, вентилируемый фасад у коммерческих помещений.
Комфорт на каждом шагу
Мы продумали всё до мелочей, чтобы сделать вашу жизнь удобнее и безопаснее:

лифт в каждом подъезде (даже несмотря на небольшую этажность);
безбарьерная среда и сквозные подъезды;
дизайнерские входные группы;
колясочные и кладовые для уборочного инвентаря в каждой секции;
система видеонаблюдения;
дворы без машин — пространство для отдыха и безопасности.
Квартиры вашей мечты
Продуманные планировки созданы для комфортной жизни:

просторные кухни и гостиные;
мастер‑спальни с отдельным санузлом и гардеробной;
ванные комнаты с собственным окном;
потолки высотой от 2,7 до 3,0 м;
качественная металлическая входная дверь;
предчистовая отделка — вы сможете сразу приступить к реализации своих дизайнерских идей.
Особые преимущества:

террасы площадью от 6 до 43 кв. м: на первых этажах — с видом в спокойный внутренний двор, на вторых — с видом на зелёный пешеходный бульвар;
панорамные вместительные лоджии с витражным остеклением.
Инфраструктура для полноценной жизни
На территории комплекса и рядом с ним есть всё необходимое:

магазины, кафе и булочные на первых этажах домов;
благоустроенные парковки для жителей и гостей;
кладовые помещения на цокольном этаже (от 4 до 14 кв. м) — освободите квартиру от сезонных вещей;
пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и дизайнерским освещением;
центральный пешеходный фонтан — эстетическое удовольствие и развлечение;
уличная библиотека — берите книги на несколько дней или обменивайтесь ими;
игровые площадки с интерактивными элементами для детей;
зоны для занятий спортом.
Технические преимущества
Современные инженерные решения обеспечивают комфорт и экономию:

автономное отопление с двухконтурным газовым котлом;
стальные радиаторы;
современные городские коммуникации.
Предчистовая отделка включает:

стяжку с утеплением и демпферной лентой на полу по всей квартире;
оштукатуренные стены;
разводку труб и гидроизоляцию в санузле;
электрику (розетки, выключатели, выводы под люстры);
систему автономного отопления;
утеплённую лоджию со стяжкой на полу и многокамерным остеклением;
газоанализаторы и датчики дыма.
Жилой комплекс «Сиреневый Бульвар» — это не просто жильё, а пространство для счастливой жизни, где продумана каждая деталь. Здесь вы обретёте свой настоящий дом!

Хотите узнать больше? Скачайте буклет о проекте и откройте для себя все преимущества жизни в «Сиреневом Бульваре»!