Продается 2-комн. квартира, 64  м²

Квартира вне времени в ЖК «Карамзин» — заходи и живи! 🔥

ул. Николая Карамзина, 4 · 2‑комнатная · 64 м² · 5/8 · кирпичный дом, 2008 г.

Почему это стоит увидеть:

🎨 Атмосфера с первого шага — дизайнерский европейский интерьер по авторскому проекту: дорого, свежо и актуально ещё многие годы. Базовый стиль — готов к персонализации аксессуарами, без срочных переделок.

🏡 Заезжай и живи: квартира полностью укомплектована

— Премиальная мебель из натурального дерева (ольха, польские бренды Szynaka/Taranko), шторы, напольное покрытие — остаётся.

— Кухня 11 м²: встроенный кухонный гарнитур со столешницей из натурального итальянского камня; вся бытовая техника встроена в гарнитур (BOSCH, SIEMENS, ELECTROLUX).

— Регулируемый тёплый пол в холле и на кухне.

🛏 Планировка и комфорт

— Две изолированные комнаты (примерно 15 и 19 м²) — уютная спальня и просторная гостиная (жилая ~34 м²).

— Автономное отопление (двухконтурный котёл) — комфортный микроклимат и снижение коммунальных расходов.

— Застеклённая лоджия, совмещённый санузел (3,8 м²), вместительная гардеробная.

🛡 Безопасность и удобство

— Сейф‑дверь Gerda, охранная сигнализация, видеонаблюдение по периметру.

— Огороженная и охраняемая территория, закрытый двор со шлагбаумом и охраняемой парковкой, бесшумный лифт, тихие интеллигентные соседи.

Инфраструктура — всё рядом

— В шаговой доступности: школа №56, детские сады, медклиника, языковой центр «Лондон».

— Супермаркеты SPAR и «Пятёрочка», ТЦ «Балтийская Галерея», пункты выдачи Ozon/Wildberries, фитнес‑клубы Viva, «Ривьера», «Крокодил», рестораны и сервисы у дома.

До моря — примерно 35 минут на машине: идеальный баланс между спокойной городской жизнью и быстрым доступом к побережью.

Документы в порядке, без обременений. Подходит под ипотеку.

Фотографии не передают энергетику — приходите на показ, и вы почувствуете её сами. Звоните, договоримся о времени!