Продается 1-комн. квартира, 39.7  м²

🏡 Продается уютная 1-комнатная квартира в центре Калининграда — готова к заселению уже сегодня!

📍 ул. Проспект Победы, д. 189 (Центральный район)

📅 1985 г. постройки | панельный дом, 3 этажа | квартира на 1 этаже

🔹 Площадь:

Общая — 39,7 м² | Комната — 18,3 м² | Кухня — 7,9 м²

✅ Почему эта квартира подойдёт всем:

Для кого?

Почему именно здесь?

Молодая семья

Детский сад и школа №19 — в 5 мин ходьбы. 1 этаж — удобно с коляской. Мебель и техника остаются → меньше стресса при переезде.

Молодой специалист / студент

Центр города, Ж/д станция рядом, Wi-Fi и цифровое ТВ. Готово «под ключ» — заселяйтесь после подписания договора.

Пенсионер

Без лифта, но без ступеней. Ухоженный двор, аптеки и магазины — всё рядом. Низкие коммунальные платежи (счётчики + центральное отопление).

Инвестор

Высокая ликвидность: центр, спрос на аренду, готовность к сдаче «с мебелью». Возможен обмен с доплатой.

🌟 Особенности:

• ☀️ Светлая, тёплая, уютная — косметический ремонт
• 🛋️ В коридоре — удобная ниша: можно сделать гардеробную или поставить диван
• 📦 Остаётся: шкаф-купе, встроенная кухня, холодильник
• 💰 Счётчики на воду/газ/электро → низкие ЖКХ
• 🚗 Бесплатная наземная парковка у дома
• 🌳 Озеленённая территория, тихий двор

🚀 Бонус от АН «Авеню-Риэлт» (агент Владис):

• Полное юридическое сопровождение + страхование профессиональной ответственности
• Помощь с маткапиталом, военной ипотекой, субсидиями
• Льготные условия ипотеки и страхования
• 🎁 Дарим 500 000 ₽ на путешествие при покупке через нас!

📞 Звоните прямо сейчас — покажем в любое удобное время!

Владис, АН «Авеню-Риэлт» — ваш надёжный партнёр в покупке жилья.