Продается 3-комн. квартира, 57.3  м²

ПРЕДЛОЖЕНИЕ с уникальным местоположением, идеально ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду.

3-х комнатная светлая квартира 57,3 кв.м., С РЕМОНТОМ на Проспекте Калинина,47.

Напротив дома — Южный парк, музей Фридландские ворота.

В шаговой доступности - знаковые места города: набережная реки Преголи, Рыбная Деревня, Остров Канта, Кафедральный собор, стадион Калининград, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи.

О КВАРТИРЕ:

-Общая площадь 57,3 кв.м.

-Комнаты 15кв.м, 11 кв.м, 11,2 кв.м.

-Кухня 10 кв.м

-Раздельный санузел 4 кв.

КОММУНИКАЦИИ:

ОТОПЛЕНИЕ- центральное, установлены счетчики

Водоотведение -централизованная канализация

Газоснабжение -центральное

Горячее водоснабжение - газовая колонка (ВДГО)

Чистый, ухоженный подъезд.

Во дворе много парковочных мест, оборудована функциональная детская площадка.

ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА.

В шаговой доступности от дома:

• школы, детские сады и игровые центры;

• кафе и кофейни;

• поликлиники и мед.центры;

• салоны красоты, фитнес-клубы, ФОК с бассейном;

• торговые центры и супермаркеты

• Южный парк, Фридландские ворота

• АЗС и автосервисы

Хорошая транспортная доступность.

Остановки общественного транспорта расположены в 3 минутах ходьбы.

Транспортную доступность обеспечивает близость с Южным вокзалом и Вторым эстакадным мостом, можно легко доехать на "ЛАСТОЧКЕ" или машине до курортов побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский).

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ:

-ВЫГОДНАЯ ЦЕНА, все виды расчётов

-УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - дом расположен в жилом районе, с развитой инфраструктурой

-Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду.

-ПАРКОВКА, можно ставить автомобиль на придомовой территории.

-за квартирой закреплён ПОДВАЛ.

Подходит под любые способы расчетов (ипотека, материнский капитал, любые сертификаты).

ТОРГ УМЕСТЕН!

Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "продано".

Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете

- Полное юридическое сопровождение;

- Страхование профессиональной ответственности риэлтора;

- Сертификат «ЗАЩИТА СДЕЛКИ» для покупателя.

- Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.;

- Услуги ипотечного брокера;