Продается 2-комн. квартира, 54.7  м²

🏠 Продаётся светлая 2-комнатная квартира с свежим ремонтом в новом ЖК «Синички»

Адрес: ул. Аллея Смелых, 204к1, Московский район, Калининград

Уютная и светлая квартира в современном жилом комплексе 2023 года постройки. Ремонт выполнен качественно, квартира готова к заселению — никто не проживал после ремонта!

✅ Ключевые преимущества:

Автономное газовое отопление — низкие коммунальные платежи
Раздельные изолированные комнаты — идеально для семьи или сдачи в аренду
Окна на две стороны — солнечная сторона, виды во двор и на улицу
Свежий ремонт — натяжные потолки, плитка в санузлах, качественная отделка
Парковка: гостевая во дворе + подземная парковка

📐 Характеристики квартиры:

Комнат: 2 (изолированные)
Общая площадь: 54,7 м²
Жилая площадь: 28,6 м²
Кухня: 11,4 м² (с выходом на лоджию)
Комнаты: 11,7 м² и 16,9 м² (с выходом на лоджию)
Этаж: 4/9
Высота потолков: 2,70 м
Санузел: раздельный
Лоджия: с выходом из кухни и одной комнаты

🏙️ Инфраструктура района:

Образование:

Детский сад №134 (5 минут пешком)
Школа №56 (7 минут пешком)
Спорт:

Спортивный комплекс "VIVА" (3 минуты пешком)
Торговля:

ТЦ «Балтийский пассаж»
Супермаркеты: «Виктория», «SРАR», «Пятёрочка»
Рынок «Южный»
Отдых:

Парк Ветеранов (через дорогу)
Быт:

Заправка, автомойка, шиномонтаж

🚗 Транспортная доступность:

Удобный выезд на Большую окружную дорогу
Быстрое сообщение с аэропортом и побережьем
Остановки общественного транспорта рядом

💎 Дополнительные преимущества:

Один собственник
Без обременений
Современные лифты
Благоустроенная территория

💰 Условия продажи:

Свободная продажа — готовность к быстрой сделке
📞 Готовы показать квартиру в удобное время! Звоните для просмотра и деталей.



Отличный вариант для комфортной жизни в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой! 🏡