Продается 3-комн. квартира, 112.1  м²

Предлагается к продаже уютная, просторная 3-к квартира в одном из самых престижных и комфортных районов Калининграда!

Квартира общей площадью c учётом лоджий 112.1 кв. м. расположена на втором этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома 2016 года

Центральный район - развитый район с богатейшей инфраструктурой. Это идеальное место для Вашей благополучной жизни!
Это локация, где есть абсолютно всё, необходимое для Вас и Вашей семьи.


Ориентир: улица Борзова, улица Комсомольская, улица Леонова, Советский проспект.

О КВАРТИРЕ:

- Общая площадь 112.1 кв.м. (совместно с двумя отапливаемыми лоджиями с панорамным остеклением).
- Просторные, светлые и изолированные комнаты - 23.5 кв.м., 19.1 кв.м. и 18,7 кв.м.
- Кухня/столовая 16,1 кв.м. оснащена всей необходимой техникой.
Две лоджии 3.5 и 4.8 кв.м. оборудованы рабочей зоной и зоной отдыха.
- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (наличие двухконтурного газового котла)- дарит дополнительный комфорт и экономит Ваш бюджет
- система «тёплый пол» в ванной комнате и лоджиях.

Квартира оснащена двумя санузлами 10.1 и 3.5 кв.м.
Просторный холл 13.3 кв.м.



Квартира очень светлая. Современный стильный интерьер выполнен в светло серых и белых тонах.


Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой, известных европейских производителей.

О ДОМЕ:
Дом кирпичный 2016 года постройки.
Два лифта, грузовой и пассажирский.

В ЖК развитая инфраструктура - оборудованы спортивные, детские площадки. Красивый благоустроенный двор с пешеходными дорожками, лавочками, зелеными насаждениями.
Много парковочных мест.
В соседних домах на первых этажах много магазинов для комфортной жизни, салонов красоты, пунктов доставки, детские развлекательные центры.
Управляющая компания в соседнем доме.

Для Вас в шаговой доступности все необходимое :
- остановки общественного транспорта (автобус 26,27,28,88)
- Детские сады № 20, 122.
- Школа-лицей для одаренных детей Шили, средняя школа № 50, лицей № 1, № 49.
- Спортивный клуб Альбатрос, стадион Спартак.
- Перинатальный центр.
- супермаркет Виктория, SPAR, Семья, оптово-розничный Захаровский рынок.
- Зеленый сквер для прогулок, пруд Поплавок.

Прямой выезд на побережье Балтийского моря. Хорошее транспортное сообщение во всех направлениях. До центра города 15-20 мин. пешком, на машине до аэропорта 20 мин., до моря 30.
Самый удачный район с развитой инфраструктурой.


Квартира идеально подходит для тех, кто ценит преимущества проживания в центральной части города, с его развитой во всех смыслах инфраструктурой.

Преимущества для Вас:
- В собственности более 5-ти лет. Полная сумма в договоре купли-продажи!
- Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал, военная ипотека.
- Выездная регистрация в сокращенные сроки;
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки!
- Покупатель комиссию не платит!
Звоните и записывайтесь на просмотр.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 2-кк С ДОПЛАТОЙ!