Продается 1-комн. квартира, 40.5  м²

🏠 Продаётся уютная 1-комнатная квартира с полной комплектацией в ЖК комфорт-класса

Адрес: ул. Елизаветинская, 9, Ленинградский район, Калининград
Свободная продажа от единственного собственника. Без обременений.
Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и готовность к переезду без лишних хлопот! Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира на 6 этаже в современном монолитном доме комфорт-класса 2016 года постройки. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой — вы можете заезжать и жить.

✅ Ключевые преимущества квартиры:
• Полная комплектация — вся мебель и техника, включая холодильник, посудомоечную и стиральную машины, остаются новому владельцу
• Современная система отопления — центральное отопление с индивидуальными счетчиками тепла
• Качественный ремонт — выполнен евроремонт, квартира содержится в отличном состоянии
• Удобная планировка — просторная кухня 9.9 м² и жилая комната 17.1 м²
• Солнечная и светлая — окна выходят во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение и спокойный вид
• Юридическая чистота — взрослый единственный собственник, никто не прописан, отсутствуют обременения

🔥 Преимущества центрального отопления с индивидуальными счетчиками:
• Стабильность температуры — отсутствуют перепады, характерные для автономных систем
• Экономическая выгода — оплата только за фактически потребленное тепло
• Надежность — обслуживание профессиональными организациями
• Безопасность — отсутствуют риски утечки газа
• Экономия на обслуживании — не требуется ежегодное обслуживание
• Отсутствие шума — нет работающего котла в квартире

🏗️ О доме и инфраструктуре ЖК:
• Дом: монолитный, 2016 года постройки, 17 этажей
• Безопасность и комфорт: в доме работает консьерж, обеспечен порядок и безопасность. В подъезде установлено видеонаблюдение
• Отопление: центральное с индивидуальными счетчиками тепла — оптимальный баланс комфорта и экономии
• Территория: благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Во дворе много парковочных мест
• Транспорт: развитая транспортная инфраструктура, удобный выезд в любом направлении. В шаговой доступности находится станция электрички «Сельма» с прямым сообщением до Светлогорска и Пионерского

🗺️ Инфраструктура района (всё в шаговой доступности):
• Торговля: супермаркет Spar, рынок "Сельма", Торгово-развлекательный центр "Экватор"
• Образование: детские сады и школы в непосредственной близости. Рядом также находится современная гимназия
• Спорт и отдых: фитнес-центры, дворец спорта «Янтарный», Ашман парк
• Развлечения: множество кафе и ресторанов поблизости

💰 Условия продажи:
• Вид сделки: возможна ипотека. Готовы рассмотреть варианты с ипотечным кредитованием

Эта квартира станет отличным решением как для личного проживания, так и для выгодной инвестиции, благодаря своему расположению в одном из самых востребованных районов города.

📞 Готовы показать квартиру в удобное для вас время! Звоните для записи на просмотр и по всем вопросам.