Продается 3-комн. квартира, 64.5  м²

Уникальное предложение!

Продаётся просторная 3-комнатная квартира с шикарным видом на Рыбную деревню и реку Преголю прямо из окон. Квартира расположена в самом сердце города - на набережной реки Преголи.

✅ Ключевые преимущества:

Панорамный вид на Рыбную деревню и реку Преголя

Полная комплектация - вся мебель и техника остаются новым владельцам

Идеальное расположение в престижном квартале у воды

Готова к заселению - квартира в отличном состоянии

Закрытая территория с парковкой за шлагбаумом

📐 Характеристики квартиры:

Комнат: 3 (изолированные, смежные)

Общая площадь: 64,5 м²

Жилая площадь: 44 м²

Кухня: 9 м²

Этаж: 5/10

Высота потолков: 2,9 м

Балкон и лоджия застекленные с видом на достопримечательности

Дополнительно: гардеробная, подогрев пола в ванной

Санузел: совмещенный

Ремонт: косметический

🏙️ Инфраструктура района:

Достопримечательности:

Рыбная деревня (в пешей доступности)

Остров Канта и Кафедральный собор

Музей Мирового океана

Биржевой сквер с поющим фонтаном

Здание Кёнигсбергской биржи

Образование:

Детский сад (2 минуты пешком)

Гимназия (3 минуты пешком)

Торговля:

Супермаркет "Spar" (100 метров)

Кафе и рестораны в шаговой доступности

🏗️ О доме:

Тип дома: панельный

Год постройки: 1977

Этажей: 10

Лифт: пассажирский

Территория: закрытая, огороженная

Парковка: за шлагбаумом во дворе

Коммуникации: газ, мусоропровод

🛋️ Комплектация:

Мебель: кухня, шкафы для одежды, спальные места

Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина

💎 Идеально для:

Постоянного проживания в престижном районе

Посуточной аренды (высокий спрос у туристов)

Инвестиций в недвижимость исторического центра

💰 Условия продажи:

Собственник: один владелец

В собственности: более 5 лет

Возможна ипотека

Готовность к сделке: быстрый выход

📞 Звоните для просмотра квартиры с шикарным видом на главные достопримечательности Калининграда!

Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом сердце города с панорамным видом на Рыбную деревню! 🌊🏰