Продается 3-комн. квартира, 64.5  м²

Продаётся 3-комнатная квартира с видом на Рыбную деревню в престижном районе Калининграда

Адрес: ул. Эпроновская, 29, Московский район, Калининград

Уникальное предложение! Продаётся просторная 3-комнатная квартира с шикарным видом на реку Преголя и Рыбную деревню прямо из окон. Квартира расположена в самом сердце города - на набережной реки Преголи.

✅ Ключевые преимущества:
Панорамный вид на Рыбную деревню и реку Преголя
Полная комплектация - вся мебель и техника остаются новым владельцам
Идеальное расположение в престижном квартале у воды
Готова к заселению - квартира в отличном состоянии
Закрытая территория с парковкой за шлагбаумом

📐 Характеристики квартиры:
Комнат: 3 (изолированные, смежные)
Общая площадь: 64,5 м²
Жилая площадь: 44 м²
Кухня: 9 м²
Этаж: 5/10
Высота потолков: 2,9 м
Балкон и лоджия застекленные с видом на достопримечательности
Дополнительно: гардеробная, подогрев пола в ванной
Санузел: совмещенный
Ремонт: косметический

🏙️ Инфраструктура района:
Достопримечательности:
Рыбная деревня (в пешей доступности)
Остров Канта и Кафедральный собор
Музей Мирового океана
Биржевой сквер с поющим фонтаном
Здание Кёнигсбергской биржи
Образование:
Детский сад (2 минуты пешком)
Гимназия (3 минуты пешком)
Торговля:
Супермаркет "Spar" (100 метров)
Кафе и рестораны в шаговой доступности

🏗️ О доме:
Тип дома: панельный
Год постройки: 1977
Этажей: 10
Лифт: пассажирский
Территория: закрытая, огороженная
Парковка: за шлагбаумом во дворе
Коммуникации: газ, мусоропровод

🛋️ Комплектация:
Мебель: кухня, шкафы для одежды, спальные места
Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина

💎 Идеально для:
Постоянного проживания в престижном районе
Посуточной аренды (высокий спрос у туристов)
Инвестиций в недвижимость исторического центра

💰 Условия продажи:
Собственник: один владелец
В собственности: более 5 лет
Возможна ипотека
Готовность к сделке: быстрый выход
📞 Звоните для просмотра квартиры с шикарным видом на главные достопримечательности Калининграда!

Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом сердце города с панорамным видом на Рыбную деревню! 🌊🏰