Продается 2-этажный таунхаус, 126.1  м², 2.22  сот.

Продается современный двухэтажный таунхаус в популярном микрорайоне СЕВЕРНАЯ ГОРА, расположенный в г. Калининград, ул. Корсунская.

Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Генеральская, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.

Дом из трех секций.

Характеристики:

Площадь секции – 126,1 кв.м.

Поэтажная планировка:

I-й этаж: прихожая, санузел -7 кв.м, техпомещени -9 кв.ме, просторная гостиная- кухня-столовая -37 кв.м с панорамным остекленением и выходом на придомовую территорию.

II-й этаж: холл, санузел (ванная комната), три спальные комнаты: спальня с французскими окнами в пол- 20 кв.м и две раздельные комнаты (11,5 + 12) кв.м.

Дом построен из керамических блоков (теплый камень) с прекрасной теплоизоляцией. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты (окна, двери) с немецким профилем. Входные двери – три замка.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания. Между этажами установлены проходные (лестничные) выключатели.

Фундамент: ленточный + монолитная плита

Межэтажные перекрытия: монолитная плита

Межэтажная лестница: монолитная

Фальцевая кровля утеплена каменной ватой толщиной 180мм.

Коммуникации:

Электричество – 15 кВт, три фазы;

Вода – скважина глубиной 117м;

Газ – отопление (индивидуальный газовый котел + счетчик);

Канализация – ЛОС (биостанция на 6 человек);

Системы водоотлива и дренажа.

Характеристика участка:

Площадь 2,2 сотки, частная собственность,

Отмостка, дорожки и парковочные места выложены тротуарной плиткой, на свободной территории высажена газонная травка.

Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру, калитка, откатные ворота, уличные розетки и краны для полива.

Подъездные пути: насыпная дорога, асфальт.

Инфраструктура:

Дом находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Это престижный, экологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.

В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы № 4, 14, 25), продуктовые магазины.

В непосредственной близости находятся школа №8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат №1, детские площадки.

Торговые центры: «АКОРУС», Торгово-Сервисный Парк «Робинзон», продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк «Макса Ашмана».

Хорошая транспортная доступность в любую точку области