Продается участок, 9.15  сот.

Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».

И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!

СРОЧНО!!! ЗВОНИТЕ!!!НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ!!

Продается земельный участок (переуступка долгосрочной аренды) 9,15 соток в черте города на улице Аллея Смелых. Высокий, сухой, расчищен и готов к застройке!!! ТОЧКИ ВЫНЕСЕНЫ!!!

Рядом крупный автосервис, Отличный асфальтированный подъездной путь. Рядом в 50 метрах центральная автомобильная трасса.

Аренда оплачена по 2026 год.

Вид разрешенного использования и назначение:

- Земли населенных пунктов с кадастровым номером 39:15:141403:42.

- Площадь 915 м.кв.

- Разрешенное использование - СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНОГО ЦЕНТРА.

- Срок аренды- до 23 мая 2066 года.

- Аренда участка зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области.

Есть разрешение и проект на строительство .

- Объект не находится под каким либо обременением.

- Новое ГПЗУ имеется на руках.

Имеется возможность подключения: к сетям ВОДОКАНАЛА (на руках документ); к сетям теплоснабжения от ТИ "Южная" (на руках документ). ТП 10/0.4 КВ по электричеству в 10 метрах от участка.

Очень перспективное место. По факту строительства и ввода в эксплуатацию комплекса и последующей сдачи в аренду павильонов субарендаторам - окупаемость в первые 2-4 года, в зависимости от профиля арендаторов.

Рядом: автоцентр АС школа 57 олимпийского резерва, АЗС Идель, Роддом №3, Фитнесцентр

Звоните пожалуйста! Показ в любое время по согласованию.