Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить земельный участок на улице Нижние Поля в районе Ленинградский в Калининграде

              Россия, Калининград, улица Нижние Поля

              6.25 сот

              Площадь участка

              Индивидуальное жилищное строительство

              Статус участка

              Описание

              🌞 6,25 соток в престижном районе Калининграда — участок под коттедж с газом и видом на будущее! 🏡

              Ж-4 — ИЖС | Ленинградский район | Газ, вода, электричество — на границе! Единственный свободный среди коттеджей.

              Вы ищете землю не просто для строительства, а для жизни?

              Это не просто участок — это ваша точка входа в престижную коттеджную зону с доступом ко всему важному.


              📍 Инфраструктура — в шаговой доступности:

              Супермаркет SPAR — в 5 мин пешком

              До моря: 30–40 мин на авто

              До аэропорта Храброво: 20 мин

              Электричка до Зеленоградска: 10 мин пешком до станции

              До центра города: 10–15 мин на авто

              До ул. Артиллерийской: 500 м — скоро здесь появится сквер 🌿

              2 остановки общественного транспорта — 5 маршрутов

              Рядом: аптеки, кафе, рестораны, магазины, медицинские центры


              Реконструкция улиц: Арсенальная → Лучинского → Закатная→ Арсенальная станет дублером Невского проспекта

              → Соединит ЖК «Невский Парк» с ЖК «Нахимовский квартал»


              В 700 м: школа

              В 1 км: детский сад

              В 1,3 м: Нахимовское училище

              В 10 мин ходьбы: два озерца с запланированной набережной, зонами отдыха и дизайнерским освещением — будущий городской парк!



              📏 Участок удобной формы 23*23-30 м!

              • 39:15:131004:29 — 625 м²

              ✅ Есть ГПЗУ 2026 года — можно сразу проектировать дом!

              Все коммуникации на границе — газ, электричество — просто подключи и живи!


              🌿 Почему это редкость?

              • Ленинградский район + ИЖС + газтаких участков — единицы
              • Свободная застройка — можно строить дом до 3 этажей, с гаражом, бассейном, садом
              • Идеален для семьи, для инвестиций, для будущего

              📞 Звоните или пишите 24/7 — Лариса

              Не ждите, пока участок уйдёт другому — такие локации появляются редко.

              👉 Сразу звоните — покажу в любое время!

              #ЗемляКалининград #ИЖСЛенинградскийРайон #УчастокСГазом #КалининградНедвижимость #ЗемляПодДом #ПрестижныйУчасток


              Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.


              Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

              Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».

              ID объекта: 2011471
              Обновлено 24 января

              Об участке

              Площадь участка

              6.25 сот.

              Статус участка

              Индивидуальное жилищное строительство

              Электричество

              Есть

              Газ

              Есть

              Подъезд к участку

              Асфальт

              15 430 000 ₽

              2 468 800 ₽/сот