Купить земельный участок на улице Нижние Поля в районе Ленинградский в Калининграде

🌞 6,25 соток в престижном районе Калининграда — участок под коттедж с газом и видом на будущее! 🏡

Ж-4 — ИЖС | Ленинградский район | Газ, вода, электричество — на границе! Единственный свободный среди коттеджей.

Вы ищете землю не просто для строительства, а для жизни?

Это не просто участок — это ваша точка входа в престижную коттеджную зону с доступом ко всему важному.

📍 Инфраструктура — в шаговой доступности:

Супермаркет SPAR — в 5 мин пешком

До моря: 30–40 мин на авто

До аэропорта Храброво: 20 мин

Электричка до Зеленоградска: 10 мин пешком до станции

До центра города: 10–15 мин на авто

До ул. Артиллерийской: 500 м — скоро здесь появится сквер 🌿

2 остановки общественного транспорта — 5 маршрутов

Рядом: аптеки, кафе, рестораны, магазины, медицинские центры

Реконструкция улиц: Арсенальная → Лучинского → Закатная→ Арсенальная станет дублером Невского проспекта

→ Соединит ЖК «Невский Парк» с ЖК «Нахимовский квартал»

В 700 м: школа

В 1 км: детский сад

В 1,3 м: Нахимовское училище

В 10 мин ходьбы: два озерца с запланированной набережной, зонами отдыха и дизайнерским освещением — будущий городской парк!

📏 Участок удобной формы 23*23-30 м!

• 39:15:131004:29 — 625 м²

✅ Есть ГПЗУ 2026 года — можно сразу проектировать дом!

✅ Все коммуникации на границе — газ, электричество — просто подключи и живи!

🌿 Почему это редкость?

• Ленинградский район + ИЖС + газ — таких участков — единицы
• Свободная застройка — можно строить дом до 3 этажей, с гаражом, бассейном, садом
• Идеален для семьи, для инвестиций, для будущего

📞 Звоните или пишите 24/7 — Лариса

Не ждите, пока участок уйдёт другому — такие локации появляются редко.

👉 Сразу звоните — покажу в любое время!

#ЗемляКалининград #ИЖСЛенинградскийРайон #УчастокСГазом #КалининградНедвижимость #ЗемляПодДом #ПрестижныйУчасток

Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

✨Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».