Продается участок, 72.9  сот.

Продаётся готовый коммерческий комплекс на первой линии Мамоновского шоссе!

Отличное расположение и готовая инфраструктура для бизнеса.

Характеристики земельных участков:

• Общая площадь: 72,99 соток (5 смежных участков)
• Категория: земли населённых пунктов
• Зона: П-4 (коммунально-складская)
• Вид разрешённого использования по каждому участку:
• Автостоянка (39:15:151204:65)
• Здание магазина и кафе с автостоянкой (39:15:151204:67)
• Караульное помещение + бытовое здание гостиничного типа (39:15:151204:68)
• Очистные сооружения канализации (39:15:151204:69)
• Хоздвор (39:15:151204:66)

Объекты на территории:

• Магазин-кафе — 76,1 м² (первая линия, отдельная огороженная территория)
• Караульное помещение — двухэтажное здание, 58,1 м²
• Гостиничный комплекс — 5 номеров
• Полностью оборудованные очистные сооружения (ЛОС) + ливневая и фекальная канализация
• Частично заасфальтированная автостоянка
• Хоздвор

Коммуникации:

• Электричество: 5 кВт подключено, есть возможность увеличить до 30 кВт
• Водоснабжение: собственная скважина
• Канализация: современные локальные очистные сооружения

Идеально подходит под:

• Гостиницу / мини-отель
• Автосервис + магазин + кафе
• Логистику и склад
• Автостоянку с дополнительными услугами
• Комплекс придорожного сервиса

Бонус от АН «Авеню-Риэлт» (агент Владис):

• Полное юридическое сопровождение сделки
• Страхование профессиональной ответственности
• 🎁 500 000 рублей на путешествие при покупке через нас!

Объект готов к работе, все коммуникации подключены, документы в порядке.

Владис, АН «Авеню-Риэлт» Ваш надёжный партнёр по недвижимости в Калининградской области

📞 Напишите или позвоните — отвечу оперативно!