Дом · 76 pм² · 5 сот.

Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном месте! Продаётся уютный одноэтажный дом в посёлке Ново-Дорожный Гурьевский муниципальный округ, Калининградской области.

Ориентир: посёлки Ласкино, Голубево, Шоссейное, Дорожное.

Планировка:

Прихожая 2,7м2

Хозблок 4,8м2

Кухня- Гостиная площадь 31,3 м2, имеет второй свет высотой до конька более 3 метра. А также есть большие распашные двери с выходом на задний просторный двор.

Большая и уютная кухня-гостиная идеально подойдёт для дружного семейного ужина и дружеского времяпровождение.

Две раздельные комнаты 14,7 м2, 13,1м2. позволяют организовать пространство по вашему вкусу.

Высота потолков по всем комнатам 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.

Холл 2,7м2 Санузел 5,3м2.

Есть возможность сделать дополнительную спальню на мансардном уровне.

Характеристики участка:

Разрешённое использование ЛПХ.

Категория : земли населённых пунктов.

На участке площадью 5 соток есть всё необходимое для комфортной жизни.

Где найдётся место для бассейна, шезлонгов и мангальной зоны.

Установлена система ЛОС

Установлена скважина

Подведено электричество, водоснабжение (скважина), газ по границе участка (есть тех условия).

Характеристики дома:

Общая площадь дома — 76 м2.

Имеется крытое крыльцо,

Дом построен в 2025 году из газобетонных блоков 250мм, перекрытия деревянные имеется второй свет.

Утепление крыши 250мм.

Утепление фасада 80мм, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.

Установлена качественная утеплённая входная дверь.

Электричество заведено в дом и подключено 15кв

Газ по границе участка(есть тех условия)

В доме сделан качественный серый ключ.

Инфраструктура:

В шаговой доступности остановка, продуктовый магазин

До города 7км, 15 мин.(на авто)

Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления.

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.