Продается Производственное Помещение, 5373  м²

Промышленный комплекс со всеми коммуникациями. Готовы рассмотреть аренду и рассрочку.

Калининградская обл., 10 км от Калининграда, индустриальный кластер

1. Площадка

• 2 земельных участка в собственности – 2,37 га (23 700 м²)
• Въезд 24/7 для фур, три автоматические воротные системы
• Огорожена, пропускной режим, круглосуточная охрана, видеонаблюдение
• Беспылевые промышленные полы, высота 4 м, офисные кабинеты

2. Производственные здания

• Цех переработки сырья – 5 373 м², ХАССП
• Котельная – 13,2 м²
• Технические сооружения

3. Инженерия и ресурсы:

• Электричество - 900 кВт + резерв 300 кВт
• Газ - от 100 тыс. м³/год, резерв – СУГ (2 × 20 м³)
• Пар - блочно-модульная установка (2 котла STEAM-1000)
• Водоснабжение - 2 лицензионные скважины, система фильтрации
• Канализация - очистные 60 м³/сут, подземный комплекс, жироуловители
• Отопление - 2 водогрейных газовых котла + переход на дизель (резерв)
• Климат - центральные холод, вентиляция, мойка, сжатый воздух
• Безопасность - ОПС, пожарный водоём, 24/7 охрана

4. Оборудование (все в собственности юр-лица, работает, готово к запуску)

• Заморозка – 100+ тонн сырья
• Холодильные камеры – 200+ тонн (регулируемая площадь)
• Тепловые установки:
• – 2 коптильно-варочные камеры 4-рамные
• – 3 пароварочные камеры 4-рамные
• – 2 камеры охлаждения 4-рамные
• Центральная мойка, система весов
• Полный перечень – по запросу, готовы установить под запрос

5. Разрешения и соответствие

• Соответствует требованиям ХАССП
• Ранее работал как мясоперерабатывающий завод – все акты Роспотребнадзора, МЧС есть

6. Локация и логистика

• Индустриальный кластер с развитой инфраструктурой
• 10 км до Калининграда, 50 км до порта Балтийск

7. Сделка

• Чистые юридические документы, никаких залогов и аренды
• Быстрый выход на производство

Хотите запустить или расширить производство в регионе с особым экономическим статусом (ОЭЗ) без строительных рисков?

Приезжайте на технический тур — всё покажем и расскажем. Техническая служба работает, всё под контролем.

Цена и условия обсуждаются индивидуально.

Звоните или пишите 24/7