Продается Общепит, 201.2  м²

КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 15,5 СОТОК — ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА

Калининградская область, пос. Кострово, ул. Советская, 2

Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 201,2 м² на собственном земельном участке 15,5 соток. Это предложение открывает широкие возможности как для развития собственного бизнеса, так и для выгодных инвестиций.

Главное преимущество объекта — универсальность. Благодаря удачной планировке и подключенным коммуникациям помещение легко адаптируется под различные виды деятельности.

Что вы получаете:

✔ Капитальное одноэтажное здание площадью 201,2 м².

✔ Земельный участок 1550 м² в собственности.

✔ Огороженную территорию с удобным подъездом.

✔ Большую площадь для парковки — до 15 автомобилей.

✔ Дополнительную хозяйственную постройку около 20 м².

Функциональная планировка

В здании предусмотрены помещения различного назначения:

• просторный зал 73 м² с большими окнами и отличным естественным освещением;

• производственное помещение с керамической отделкой, промышленной вытяжкой и необходимыми инженерными коммуникациями;

• несколько подсобных, складских и административных помещений, которые можно использовать под кабинеты, бытовые комнаты, склады или раздевалки.

Все необходимые коммуникации

✔ Центральное электроснабжение

✔ Центральное водоснабжение

✔ Центральная канализация

✔ Отопление

✔ Мощная промышленная система вентиляции

Благодаря этому объект особенно интересен для предприятий общественного питания, пищевого производства и других направлений бизнеса.

Отлично подойдет для:

• кафе или ресторана;

• магазина или супермаркета;

• пункта выдачи маркетплейсов;

• склада и логистического центра;

• производственного цеха;

• мастерской;

• медицинского или образовательного центра;

• офисного комплекса.

При необходимости помещение легко перепрофилировать под любой коммерческий проект с минимальными капитальными вложениями.

Дополнительные преимущества

Расположение в центре поселка обеспечивает удобную логистику и хорошую транспортную доступность. Большой земельный участок позволяет организовать летнюю террасу, дополнительные строения, расширить площадь бизнеса или благоустроить территорию по своему проекту.

Здание требует косметического обновления, однако основные конструктивные элементы находятся в хорошем состоянии, что существенно сокращает сроки и стоимость подготовки объекта к эксплуатации.

Такие объекты с собственным земельным участком, готовыми коммуникациями и широкими возможностями для развития бизнеса появляются на рынке крайне редко.

📞 Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Рассмотрим различные варианты сделки и обсудим индивидуальные условия покупки.