Продается Здание, 1250  м²

🏡 Резиденция под отель, медцентр или пансионат — готовый инвестиционный проект в Зеленоградском районе.

📍 Калининградская обл., Зеленоградский р-н. 20 мин от Калининграда, 10 мин до моря

💰 Цена и условия — по договорённости (торг, рассрочка, возможен обмен с доплатой), актуально до 26 декабря.

🏗 Что получаете сразу: не стройку, а готовый комплекс с коммуникациями и инфраструктурой — экономите время и бюджет на старте.

📐 Площади и структура:

• Центральное здание — 1000 м² (открытая планировка, подходит под медцентр, отель, пансионат, жилой дом).
• Гостевой дом — 150 м² (3 спальни, большая кухня‑гостиная).
• Гостевой дом с сауной и бильярдом — 100 м² (2 спальни, кухня‑гостиная, зона отдыха).
• Общая площадь комплекса — 1250 м².

🌳 Участок 45 соток. Парковка на 10+ машин, охрана, видеонаблюдение, ограждение, подъездная аллея.

⚡ Коммуникации «под ключ»:

• Газовое автономное отопление.
• Электричество — 60 кВт.
• Скважина и локальные очистные сооружения.
• Скоростной интернет, интерактивное ТВ, Wi‑Fi.

💎 Локация с редким сочетанием: собственное озеро, вековые дубы, 10 минут до пляжей Балтийского моря.

💼 Под какие проекты подходит:

• Медицинский центр / клиника / дневной стационар.
• Отель, гостевой дом, мини‑пансионат.
• Спа‑курорт, оздоровительный комплекс.
• Резиденция для мероприятий, корпоративов, ретритов.

📲 Звоните или пишите — организуем показ, пришлём полный пакет документов. Колл‑центр на связи 24/7.