Продается Здание, 750  м²

Продается Гостевой Дом-Усадьба на 2,4 Га с возможностью конных прогулок. Место с богатой историей, уходящей корнями в эпоху Тевтонских рыцарей. Расположено всего в 15 минутах от балтийского побережья.

✅ Преимущества:
• Расположение: 15 км до Светлогорска, 16 км до Калининграда.
• Потенциал: подходит для гостевого дома, клиники и/или как хутор для жизни.
• Локация: участок с озером и лесом.
• Участок: 2,4 Га, оформлен в собственность, с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками.
• Дом: с большими комнатами и высокими потолками, готов для комфортного проживания и организации мероприятий.
• Конюшня: на 18 коней, размерами 24х12 метров, позволит использовать объект в качестве базы для конного спорта и организации конных прогулок.
• Доступность: удобные подъездные пути.
• Инфраструктура: в шаговой доступности поселок Зеленый Гай.
• Экономичность: невысокие коммунальные платежи.

✅ Подробнее про Дом:
• Общая площадь: 750 кв.м.
•Первый этаж:
o Кухня-гостиная с камином.
o Баня, душевая, санузел.
o Техническое помещение.
o Кухня для персонала, жилая комната, санузел.
o Теплые полы, керамическая плитка.
•Второй этаж:
o Гостиная, три изолированные комнаты (одна с санузлом).
o Терраса.
o Просторный санузел.

✅ Коммуникации:
• Газ: рядом, с возможностью подключения.
• Электричество: 15 кВт, низкий тариф.
• Вода: центральное водоснабжение.
• Водоотведение: септик.
• Отопление: автономное (твердотопливный котел), теплые полы.

✅ Дополнительные Объекты:
• Кирпичные хоз. постройки, беседка для барбекю, теплицы, огород, сад, озеро.

✅ Ориентиры:
• Города Светлогорск, Пионерский (7 минут на авто), Зеленоградск, поселки Куликово, Переславское.

Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование".
Звоните или пишите 24/7
Лариса

✅ Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».