Продается 2-этажный дом, 150.8  м², 12  сот.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КАЛИНИНГРАДЕ!
Элегантный дом на ухоженном и благоустроенном участке!
Высокое качество строительных материалов! Удобные подъездные пути!
Дом строился для личного пользования - максимальный комфорт для жизни обеспечен!

Продам двухэтажный дом 2014 года постройки расположенный на участке 20 соток по адресу пос.Холмогоровка.

✅Конструктив: фундамент ленточный, стены бетонный блок толщина 40 см., утеплитель пенополистирол 10 см., стены фасада оштукатурены и окрашены.
Перекрытия – монолитный железобетон.
Крыша-керамическая черепица.

Общая площадь 150,8 кв.м.
Жилая площадь 83,4 кв.м.

Первый этаж:
Просторная кухня 28,7 кв.м, большая гостиная 32,6 кв.м, холл 9 кв.м. санузел раздельный и техническое помещение 3,9 кв.м.

Второй этаж:
Три изолированные комнаты: спальня с гардеробной комнатой 22,7 кв.м, две детские 14.1+14 кв.м., холл 6,9 кв.м, просторный совмещенный санузел 14 кв.м.

✅Ремонт. В доме сделан хороший дизайнерский ремонт с использованием качественных, дорогих, экологически-чистых материалов. Покрытие пола по периметру первого этажа керамическая плитка в холе, кухне, санузле. В комнатах ламинат. Во всем доме тёплый пол. Лестница и перила из натурального массива дерева благородной породы. Двери с качественной европейской фурнитурой. Стены выровнены и оклеены обоями. В холе и на лестнице стены декорированы интерьерным камнем. Кухня с матовыми фасадами на доводчиках со встроенной бытовой техникой, имеется посудомойка, морозильная камера.

Коммуникации:
Автономное ГАЗОВОЕ отопление. Также есть резервный источник-электрокотел.
Водоснабжение центральное.
Канализация - биосептик 4 куба.
Электричество 15 кВт.

✅Двор: Земельный участок 20 соток ИЖС в собственности! Красивый и ухоженный ландшафт участка с растениями редких, благородных видов. Вымощенные тропинки, ухоженные газоны.

✅На территории участка расположена отдельностоящая баня 80 кв.м. с шикарной комнатой отдыха с панорамным остеклением, где можно проводить время большой и дружной компанией.
✅ Гараж 63 кв.м. и крытый паркинг на 4 машины.
✅Летняя терраса с жаровней!
✅Большой бассейн на открытом воздухе!!!

Вся встроенная мебель и техника, показанная на фотографиях, остаётся в доме (для уточнения, пожалуйста, звоните по телефону). Этот дом готов к заселению — заезжайте и живите!
Уникальный дом для семьи, любящей загородную жизнь, – это не просто строение, а настоящая оазис тишины и комфорта.

Быстрый выход на сделку. Более 5 лет в собственности.

Не откладывайте на потом – звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Окунитесь в атмосферу уюта и комфорта, которая ждет вас!

*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 14 лет.

Ориентиры: Советский проспект, Северный обход, Чкаловск, Петрово.