Купить дом на улице Яблочная в Калининградской области

Предлагается к продаже добротный дом в ближайшем пригороде Калининграда, п. Орловка, Гурьевский муниципальный округ. Дом располагается в очень атмосферном месте, на возвышенности возле лесной опушки, на пологой стороне холма покрытого лиственными деревьями и кустарниками. Знакомьтесь со стильным архитектурным решением - БарнХаус.

Ориентиры: г. Калининград, поселки Дорожный, Медведевка, ул. Александра Невского, Северный Обход, Приморское кольцо.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!

Характеристики:

Площадь дома – 160 кв.м.

Поэтажная планировка:

I-й этаж: удобная прихожая, санузел с внешним окном, гостевая (спальная комната) с большими панорамными окнами -15 кв.м, просторная гостиная- кухня-столовая -40 кв.м с панорамным остеклением и выходами на террасу придомовой территории.

II-й (мансардный) этаж: холл, санузел, две спальные комнаты с панорамными окнами в пол на юго-запад – (17,5 + 22,5)кв.м: большая спальная комната с треугольным панорамным остеклением на северо-восток - 27 кв.м.

Уникальные треугольные окна в барнхаусах не только придают им оригинальный вид, но и обеспечивают дополнительное естественное освещение в интерьере.

Дом построен из керамических блоков (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже «теплый пол» в санузле и холле. В спальных комнатах разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания.

Фундамент: ленточный + монолитная плита

Межэтажные перекрытия: монолитные

Межэтажная лестница: монолитная

Кровля: металлическая фальцевая;

Коммуникации:

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,

ГАЗ – индивидуальный котел,

ВОДА – скважина,

КАНАЛИЗАЦИЯ – биостанция,

ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.

Характеристика участка:

Площадь 6 соток;

Собственность: частная

Вид разрешенного использования: ИЖС

Отмостка, входная группа, заезд, дорожки, парковочные места выложены тротуарной плиткой.

Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки.

Инфраструктура, достопримечательности и транспортная доступность:

Орловка –это первый поселок на пути к морскому побережью, на выезде из Калининграда по ул. А. Невского и Северного Обхода. В поселке находится развлекатeльно- гoстиничный комплeкc "Уcaдьбa", замок - отель "Нессельбек". В посёлке отличная инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Хорошая транспортная доступность в любую точку области: автобусы, электричка.

Полное юридическое сопровождение.