Купить дом на улице Новая в Калининградской области

Предлагаю к продаже одноэтажный дом площадью 70 кв.м, в п. Доброе, Гурьевский муниципальный округ, ул. Новая. Ориентиры: поселки Константиновка, Низовье, Малинники, Авангардное, Заозерье, Аистово, Ярославское.

!!!Возможна льготная ипотека: семейная, военная.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА;

1. Хорошие подъездные пути (асфальтированная дорога);

2. Доступная цена, подходит под льготную ипотеку.

3. Уютный классический стиль.

4. Функциональная планировка без потери места.

5. Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, панорамный вид на живописные сельскохозяйственные поля.

6. Небольшие расстояния до Гурьевска -11 км и до Калининграда -11 км

Характеристики дома:

Площадь дома 70 кв.м

Планировка:

Крытое крыльцо;

Прихожая;

Техпомещение с внешним окном и люком для доступа на чердачное помещение;

Большой совмещенный санузел с внешним окном- 8,5 кв.м;

Две раздельные спальные комнаты практически квадратной формы– (13,6+14,5) кв.м, довольно просторная кухня-гостиная -20,3 кв.м с панорамными остекленением и выходом на тпридомовую территорию.

Чердачное помещение -30 кв.м с доступом из дома.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под все коммуникации.

Высота потолков 2,9м.

Фундамент: армированная бетонная плита;

Межэтажные перекрытия – деревянные;

Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ);

Крыша – четырехскатная;

Кровля – металлическая черепица;

Состояние дома: серый ключ;

Характеристика участка:

Площадь – 5 соток, ровный, подсыпанный, прямоугольный. Участок в частной собственности. Расположен в 250 м от остановки общественного транспорта, продуктового магазина.

Поселок находится в красивом, экологически чистом и живописном месте, в 15 мин. езды от г. Калининграда, в 15 мин. езды от г. Гурьевск, 30 мин. до аэропорта Храброво, 40 мин. до Балтийского побережья. Через поселок ходит общественный транспорт, ходит школьный автобус. Поселок Доброе (Лайде -нем.название) историческое место, основан в 1334 году во времена Тевтонского Ордена.

ДОБРОЕ связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.

ДОБРОЕ МЕСТО и ДОБРЫЙ ПОСЕЛОК.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.