Купить дом на улице Калининградская в Калининградской области

Продается двухэтажный жилой дом в одном из самых интересных пригородов Калининграда, в п. Большое Исаково, Гурьевский муниципальный округ.

Ориентиры: п. Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Невское, Заозерье, Прибрежное, снт Колосок.

Характеристики дома:

Материал - газосиликатный блок.

Площадь дома 112,9 кв.м:

ПЛАНИРОВКА:

I-й ЭТАЖ: прихожая с местом под гардероб; коридор, лестничная клетка, санузел с внешним окном; спальная комната -12,7 кв.м; гостиная-кухня-столовая с тремя окнами- 23,8 кв.м;

II-й ЭТАЖ (мансардный), практически полноценный этаж с аттиковой стеной высотой -1,5 м:

холл; две раздельные большие спальные комнаты (20 + 24,2) кв.м; и интересное проектное решение – ванная комната с панорамным выходом на индивидуальный балкончик (релакс и свежий воздух).

Отопление на I-ом этаже напольное (теплый пол по всему периметру этажа). На II-ом этаже – радиаторное. Качественные входные двери-сейф (три замка).

Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.

Фундамент: ленточный + плита;

Межэтажная лестница: металлическая с подступенками из натурального бука;

Межэтажные перекрытия: железобетонные.

Кровля (утеплена): металлическая черепица.

Внутренняя отделка -"серый ключ".

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (ДЕЙСТВУЕТ СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ, КОТОРЫЙ НА ПОРЯДОК НИЖЕ ГОРОДСКОГО):

Электричество: 10 кВт (380В);

Газ: отопление (автономный газовый котел);

Вода: скважина;

Канализация: станция биологической очистки;

Дренажная и ливневая системы;

Система видеонаблюдения;

Интернет;

Подъездные пути: асфальтированная дорога.

ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:

Площадь участка 5 соток. Территория огорожена, благоустроена, парковочные места (на три автомобиля) и дорога к дому выложены качественной тротуарной плиткой. Калитка, откатные автоматические ворота. Придомовая территория засеяна газонной травой. Участок в собственности, ИЖС.

Дом расположен в одной из лучших локаций поселка; практически в городской черте, в 200 м от административной границы Калининграда и ул. Большая Окружная; в непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура.

О ПОСЕЛКЕ:

Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода (Большая Окружная) в непосредственной близости от Калининграда. В поселок ходят автобусы № 104, 150. Выгодное расположение позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 30 минут езды до Балтийского побережья.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!

Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки.

Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!