Купить дом на улице Боярская в Калининградской области

Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Боярская.

Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.

Удобная продуманная планировка:

- общая площадь - 85 кв.м., прихожая - 1,9 кв.м., коридор - 6,5 кв.м., кухня-гостиная - 25,1 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 25 кв.м., 2 спальни - 12,3+12,3 кв.м., санузел совмещённый - 3,9 кв.м.

Дом построен из пеноблока:

- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен;

- фундамент - монолитный (плита);

- внутренняя отделка - стяжка-штукатурка;

- установлены качественные стеклопакеты;

- крыша - металлочерепица.

Наружные и внутренние коммуникации:

- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях, включая террасу;

- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации;

- водоснабжение - центральное;

- канализация - ЛОС (биологическая станция на 3–4 человека);

- проведена центральная ливневая канализация и дренаж;

- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт;

- интернет - Етайп.

Придомовая территория:

- земельный участок - 6 соток, категория - ндивидуальное жилищное строительство (ИЖС);

- огороженная территория;

- на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания.

- заезд с трассы, подъездные пути - бетонные плиты, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой.

Удобное местоположение:

- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр;

- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.

- транспорт - автобус и маршрутное такси №147.

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!