Купить дом на улице Луговой переулок в Калининградской области

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, ремонтом и мебелью, расположенный по адресу п.Лесное, переулок Луговой, д.14А.

Ориентиры: ул.Дзержинского, ул.Багратионовская.

Характеристики дома:

Площадь дома –110,5 м2.

Планировка –дом 2-этажный.

1 этаж: входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел.

2 этаж: 3 спальни и совмещенный санузел.

Высота потолка: 3 м. на первом этаже, 2,85 м. на втором этаже.

Материал стен - газосиликатный блок.

Фундамент-монолитная плита.

Перекрытия-железобетонные.

Кровля-металлочерепица.

Год постройки-2019 г.

Состояние - жилое, сделан качественный ремонт.

Мебель в доме остаётся новым владельцам.

Коммуникации:

- ГАЗ!!! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел!

Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.

- Свет 15кВт.

- Водоснабжение центральное (централизованная скважина).

- Канализация - септик.

- WiFi, телевидение.

Дом очень тёплый (с минимальными коммунальными платежами) и уютный. Комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката.

Большим плюсом является удалённость от соседских домов, что обеспечивает живописный вид из окон и ощущение приватности.

Характеристики участка:

Размер участка – 5с.

Назначение –для индивидуального строительства.

Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал).

Огорожен забором с откатными управляемыми воротами.

Имеется парковка для машин (также и за пределами участка), зона барбекю, фундамент для бани и хозпостройки.

Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.

Расположение:

Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле.

Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в 50 метрах, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус.

Преимущества посёлка:

В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon.

Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный.

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме.