Купить дом на улице Песочная в Калининградской области

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с ремонтом и мебелью, расположенный по адресу п.Лесное, ул.Песочная, д.7А.

Ориентиры: ул.Дзержинского, ул.Багратионовская.

Характеристики дома:

Площадь дома –170 м2.

Планировка – дом 2-этажный.

1 этаж: входная группа, кухня с выходом на террасу, гостиная, совмещенный санузел, бытовая комната.

2 этаж: 3 спальни, кабинет (можно переделать под детскую игровую или гардеробную), совмещенный санузел.

Высота потолков: 3 м.

Материал стен - газосиликатный блок.

Фундамент - монолитная плита.

Перекрытия - железобетонные.

Кровля - металлочерепица.

Год постройки - 2015 г.

Состояние - жилое, сделан качественный ремонт.

Мебель в доме остаётся новым владельцам.

Коммуникации:

- Отопление: установлен электрический котел.

Газ - в ближайшем будущем будет подключен, договор уже заключен и ожидается подведение к дому.

Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.

- Свет 15кВт.

- Водоснабжение - скважина.

- Канализация - септик.

- WiFi, телевидение.

Дом очень тёплый (с минимальными коммунальными платежами) и уютный. Комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката.

Большим плюсом является удалённость от соседских домов, что обеспечивает живописный вид из окон и ощущение приватности.

Характеристики участка:

Размер участка – 8 с.

Назначение –для индивидуального строительства.

Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (организован дренажный канал).

Огорожен забором с откатными управляемыми воротами.

Имеется парковка для машин (также и за пределами участка), теплица, хозпостройка, саженцы.

Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.

Расположение:

Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле.

Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в 50 метрах, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус.

Преимущества посёлка:

В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon.

Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный.

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме.