Продается 1-этажный дом, 116  м², 8  сот.

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в п. Голубево, коттеджный посёлок "Рублёвочка Юг".

Ориентиры: п.Прибрежное, п.Шоссейное, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Лесное, п.Яблоневка.

Характеристики дома:

Площадь дома – 116 м.кв.

Дом одноэтажный.

Планировка: коридор, кухня-гостиная 31,6 кв.м. с выходом на террасу 7,9 кв.м, 3 спальни 14,6+12,6+12,5 кв.м., 2 санузла 6,1 кв.м и 4,3 кв.м, гардеробная 3,7 кв.м., техническое помещение 6,7 кв.м.

Высота потолка 3 м.

Материал стен – газосиликатные блоки.

Фундамент - монолитный (лента + плита).

Кровля - фальцевая.

Год постройки 2025.

Состояние - White box.

Коммуникации: электричество - 15 кВт (разводка по дому, наружное освещение), ЛОС, центральное водоснабжение, центральная ливневая канализация, газовый котёл, интернет - оптоволокно.

Смонтированы тёплые полы + радиаторы отопления.

Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.

Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.

Имеется своя управляющая компания.

Характеристики участка:

Размер участка – 8 соток.

Назначение – ИЖД.

Собственность, имеется возможность приобретения дома на арендном земельном участке!

Правильная форма, огорожен евроштакетником с автоматическими воротами, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.

Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.

Межевание проведено.

Характеристики поселка:

Посёлок располагается в непосредственной близости к городу: ровно 10 минут на автомобиле, а до г. Зеленоградска - 30 минут на автомобиле.

Организовано регулярное транспортное сообщение: маршрутное такси № 147, остановка в пещей доступности.

В посёлке имеется всё, что необходимо для комфортного проживания: детские сады, спортклуб, продуктовые и продовольственные магазины, минимаркеты, аптеки, ПВЗ OZON и WB.

Открывается супермаркет "Пятёрочка" и ТЦ "Рублевский".

Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты "Пятёрочка" и "Spar", аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon.

Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха и рыбалки.

Покупка дома в "Рублёвочке Юг" - прекрасная возможность жить в своём доме недалеко от города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни.

Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!

Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.

Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме.