Купить дом в Калининградской области

Предлагаем к продаже уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области!

Индивидуальный, одноэтажный жилой дом общей площадью 110 м², с тремя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 10 соток.

ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!

Основные характеристики:
- Год постройки - 2025
- Общая площадь - 110 м²
- Жилая площадь - 39 м²
- Кухня-гостиная - 35 м², со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу
- Три изолированные комнаты - 14 м², 13 м² и 12 м²
- Совмещенный санузел - 6 м²
- Прихожая, холл - 11 м²
- Крытая терраса - 10 м²

Высота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют, независимость и функциональность.

Состояние дома: качественный серый ключ.

Коммуникации:
- электричество - 15 кВт (3 фазы)
- водоснабжение - скважина
- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение
- газ - 200 м от границы участка, подвод к дому - бесплатно по программе Догазификации

Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, электричество разведено по всему дому.

Земельный участок: 10 соток.
Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.
Участок прямоугольной формы, ровный, находится на возвышенности, отсыпан, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.

Подъезд к участку: грунтовая дорога.

Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.
Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.
Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.

Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!

Цена указана за наличный расчет.

Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.

Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!