Продается 1-этажный дом, 100  м², 6  сот.

Продаётся 1-этажный блочный дом 2025 года постройки в п. Черемхово Гурьевского муниципального округа на улице Пражская.

Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, вдали от постороннего шума и городской суеты!

Ориентир - п. Авангардное, п. Заозерье, п. Сазоновка.

Общая площадь - 100 кв.м., жилая - 42 кв.м., 3 изолированных комнаты - 20+11+11 кв.м., кухня-гостиная - 34 кв.м., санузел - 8 кв.м., техническое помещение - 5 кв.м., коридор - 10 кв.м., крытая терраса - 12 кв.м.

О доме:

- фундамент - монолитная плита;

- стены - газосиликатный блок;

- перекрытия - деревянные;

- кровля - профнастил;

- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен;

- отопление - установлен электрический котёл, бойлер на горячую воду;

- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол по всему периметру дома;

- земельный участок - 6 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство, ровный, сухой;

- огороженная территория, дорога выложена тротуарной плиткой, 2 парковочных места для автомобилей.

О посёлке:

- водоснабжение - скважина 120 метров с насосным оборудованием;

- канализация - локальные очистные сооружения и ливневая система;

- газоснабжение - получены технические условия для подключения газа;

- электричество - выделенные 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу;

- охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт;

- на территории поселка декоративный пруд, детская площадка, зона для занятий спортом, оборудованная тренажёрами.

Об инфраструктуре:

- в 5 минутах ходьбы расположены два супермаркета, остановка общественного транспорта и школьного автобуса, а также конный клуб;

- до самых крупных торгово-развлекательных центров - всего 10 минут;

- всего 5 минут езды до Гурьевска, 10 минут до Калининграда, 30 минут до Балтийского моря.

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!