Продается 1-этажный дом, 39.1  м², 5  сот.

Продается дом 2023 года постройки в пос. Каменка Зеленоградского района на ул. Новой. Ориентир - Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Коврово.

Характеристики дома:

- Площадь дома: 39,1 м кв

- Адрес: м.о. Зеленоградский, пос. Каменка, территория Каменка, ул. Новая, 19

- Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка!

- Планировка (поэтажная):

1 этаж (студия): прихожая + санузел + кухня-гостиная + терраса

2 этаж: спальня

- Материал стен: натуральное дерево! Внутри - минеральная вата 250 мм + теплоизоляционная фольга.

- Фундамент: свайный

- Перекрытия: брус

- Кровля: металлочерепица

- Год постройки: 2023

- Состояние: дом полностью жилой. Оснащен всем необходимым для проживания

Коммуникации:

- свет 15 кВт, 3 фазы

- Скважина 80 м

- Септик - ЛОС (станция биоочистки)

- Отопление - теплые полы в санузле + 5 батарей + электрокотел

- горячая вода - бойлер

Характеристики участка:

- Кадастровый номер: 39:05:051101:2760

- Размер участка: 5 с

- Назначение: для ведения садоводства.

- Участок в собственности

Состояние:

- участок отсыпан плодородным грунтом и засеян газонной травой.

- по периметру дома сделан дренаж с выводом в закрытую дренажную канаву.

- есть теплица из поликарбоната 3 на 6 м.

- зона отдыха: беседка + крытый мангал + костровая зона (4 кресла, столики и очаг)

- слева от входа в дом установлен чан с подогревом: нержавеющая сталь 304 мм, 230 см в диаметре, имеет 8 граней. Помещается до 10 человек! Чан отапливается печью на дровах.

- участок полностью огорожен металлопрофилем

- Установлено видеонаблюдение

- парковка на 2 машины и отмостка, дорожки и зоны отдыха вымощены тротуарной плиткой

- Местоположение: участок находится в 1 км от моря и станции электрички "Сокольники-Новые".

- До трассы и автобусной остановки - также около 1 км.

- До ближайшего продуктового магазина "Бумеранг" - 200 м

- Подъездные пути: участок находится в 150 м от въезда в общество и новой асфальтированной дороги.

Характеристики поселка:

- П. Сокольники находится в 5 км от Зеленоградска и 35 км от Калининграда (30 минут по новой трассе)

- Транспорт: 141 автобус Калининград Южный вокзал - Зеленоградск ходит через Сокольники каждые 30 минут. Электричка "Ласточка" до 5 раз в день. Всего 30 минут - и вы в центре Калининграда!

- В Сокольниках есть несколько продуктовых магазинов, кафе и пиццерия "Гранд-Сокольники"

- Плюсы поселка: вдоль моря тянется прекрасный сосновый лес с велосипедной дорожкой. Пляж широкий, песчаный, без камней и обрывистых спусков.

В подарок покупателям остается газонокосилка, аппарат бесконтактной мойки Керхер и пр.