Купить дом на улице Центральный переулок в Калининградской области

Предлагается к продаже крепкий дом в стиле БарнХаус с панорамным остеклением и пристроенной террасой в развивающемся пригородном районе - п. Матросово, Гурьевский муниципальный округ (Храбровское сельское поселение). пер.Центральный.

Ориентиры: п. Храброво, Отрадное, Шатрово, Сосновка, Рассвет, Приморское кольцо.

ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ, IT - ИПОТЕКА!

Характеристики:

Площадь дома – 155 кв.м + терраса -31,5 кв.м.

Функциональная поэтажная планировка:

I-й этаж: прихожая (коридор), техническое помещение с оборудованием для жизнедеятельности дома, санузел, спальная комната (кабинет) -15 кв.м, просторная гостиная/кухня/столовая -32 кв.м с панорамным остеклением и выходами на капитальную угловую террасу площадью 31,5 кв.м; пристроенный хозблок с отдельным входом -9,5 кв.м.

II-й (мансардный) этаж: холл с просторной нишей под гардероб, вместительный санузел с внешним окном -10,7 кв.м, три спальные комнаты с окнами на северо-западную и юго-восточную стороны (10,5+11,5+14,5) кв.м.

Уникальные треугольные окна в барнхаусах не только придают им оригинальный вид, но и обеспечивают дополнительное естественное освещение в интерьере.

Дом построен из газосиликатного блока (тол.300мм). Фасад с элементами декора из клинкерной плитки утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.

Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже «теплый пол» в санузле и холле. В спальных комнатах радиаторное отопление.

Фундамент: ленточный

Межэтажные перекрытия: монолитные

Межэтажная лестница: монолитная

Кровля: металлическая фальцевая;

Коммуникации:

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,

ГАЗ – возможность подключения,

ВОДА – скважина,

КАНАЛИЗАЦИЯ – биостанция,

Характеристика участка:

Площадь 5,1 соток;

Собственность: частная

Вид разрешенного использования: ИЖС

Территория, отмостка вокруг дома, парковочные места, подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой. Открытые участки используются под газон.

Дополнительно на участке имеется ограждение «евроштакетником» по периметру на капитальном фундаменте. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и ворота.

Матросово располагается вдоль скоростной трассы «Приморское кольцо», что подразумевает быстрое перемещение, без пробок, как до центра Калининграда, так и до городов-курортов на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) и аэропорта Храброво.

Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.