Купить дом в Калининградской области

Продается одноэтажный жилой дом, площадью 89 кв.м, расположенный в п. Константиновка, Гурьевский муниципальный округ.

Ориентир: г. Гурьевск, поселки Вишневка, Авангардное, Рассвет, Аистово. Первомайское, Кумачево, Владимировка.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА;

1. Хороший подъездной путь; транспортная доступность в любую точку области, до Гурьевска -3,5 км: до Калининграда -10 км.

2. Отличное местоположение в центре поселка; в 3-х минутах пешком от автобусной остановки и торгового центра «Пятерочка».

3. Доступная цена. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.

4. Уютный классический стиль.

5. Функциональная планировка без потери места.

6. Комфортное местоположение.

7. КАПИТАЛЬНОЕ ОГРАЖДЕНИЕ по периметру, установлены распашные калитка и ворота.

8. Благоустроенная территория: отмостка, парковочное место, терраса, входная группа.

Характеристики дома:

Площадь дома 89 кв.м

Планировка:

Входная группа, крыльцо; широкая прихожая -15 кв.м -; санузел с внешним окном; две раздельные спальные комнаты с окнами на южную и восточные стороны (12,5+12,5) кв.м; просторная гостиная/кухня/столовая (ГКС) с панорамным остеклением и выходом на террасу -35 кв.м. Размеры и планировка ГКС позволяет выделить дополнительную третью комнату (с помощью перегородки), сохранив комфорт и функциональность.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения, отопления и канализации. Теплый пол во всех помещениях дома.

Фундамент: армированная плита;

Межэтажные перекрытия –деревянные;

Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм;

Крыша – четырехскатная;

Кровля – металлическая черепица;

Состояние дома: серый ключ;

Коммуникации:

Электричество: 15 кВт;

Отопление: индивидуальный котел;

Водоснабжение: скважина;

Канализация: станция биоочистки;

Газ: по границе участка.

Характеристика участка:

Площадь – 5,7 сотки, высокий, сухой; участок в собственности; капитальное ограждение «евроштакетником» на бетонном фундаменте; установлены калитка, ворота; отмостка вокруг дома, парковочное место, терраса вымощены тротуарной плиткой.

п. Константиновка расположился на северо-востоке Гурьевского городского округа Калининградской области. Это популярный и динамично развивающийся район. Поселок известен своей интенсивной застройкой, близостью к районному центру и развлекательным агротуристическим комплексом «Подворье на Хуторской».

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.