Продается 2-этажный дом, 207.9  м², 12  сот.

Продаётся дом в посёлке Низовье с просторным участком в собственности!

🏡Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Низовье, улица Гагарина, 29.

Удобное расположение посёлка предлагает спокойствие загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. До центра Калининграда 20 минут езды.

Основные сведения:

Общая площадь: 207,9 кв.м.

Жилая площадь: 123,7 кв.м.

Этажность: 2 этажа.

Площадь земельного участка: 12 соток.

Кадастровый номер 39:03:060604:33

Участок в собственности, ИЖС.

Коммуникации: канализация от "Водоканала", водоснабжение (скважина), электричество "Россети Янтарь", природный газ "Газпром".

Отопление: индивидуальный газовый котёл.

🏠 Дополнительные преимущества:

— Ленточный фундамент заглублен на 160 см (ниже глубины промерзания), пол первого этажа поднят на 1 м над землей. Снаружи стены утеплены минеральной ватой 10 см.

— Просторная планировка - дом идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт.

— Большая кухня-гостиная за счет отсутствия перегородок создает ощущение свободы, визуально расширяет пространство и наполняет дом солнечным светом.

— На кухне и в санузлах теплый пол.

— Прямой доступ из дома в гараж (25,3 кв.м.) будет особенно ценен в непогоду.

— Ровный участок правильной формы вокруг дома позволяет обустроить его по своему усмотрению, например, разбить сад или огород, поставить мангальную зону и беседку для теплых встреч в кругу друзей.

Инфраструктура: в районе есть всё необходимое для жизни — в пешей доступности находится Низовская средняя школа, детский сад №19, магазины, остановка общественного транспорта №110.

Этот дом — идеальное решение для тех, кто хочет сочетать комфорт и доступность.

Не упустите шанс стать владельцем!

📞Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.