Купить дом Гурьевский муниципальный округ, в Калининградской области

• Внимание, дом ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку.

Продажа шикарного дома 100 м² на участке 5 соток в уютном коттеджном Эко-посёлке "Заповедный"

• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)

• Планировка:

- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 26.6 м² ;

- 3 комнаты: 12.6 + 12.6 + 11.8 м² ;

- 2 с\узла: 5 + 3,5 м² ;

- холл 5.1 м²

- просторный коридор 10,6 м².

• Высота потолков 3.2 м, что создаёт дополнительный простор в доме.

• Вас однозначно порадует высокое мансардное пространство, его можно дополнительно использовать для хранения, либо сделать дополнительную комнату.

• КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество подключено 10 кВт, выполнена разводка по дому.

- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, установлен электро котёл, ,действует пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления).

В настоящий момент производится газификация коттеджного поселка, после покупки дома - можно будет сразу подать документы на подключение к Газу.

- Канализация - ЛОС.

- Вода - своя глубинная скважина 75 м. заведена и подключена, выполнена разводка.

- Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.

• Дом построен на ленточно-монолитном фундаменте, использовались только качественные материалы, строился опытным аккредитованным застройщиком.

• Парковка перед домом и отмостка выложены тротуарной плиткой.

• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.

• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)

Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых.

КП "Заповедный" - это место является одним из самых экологически чистых мест в области. К каждому дому тут проложена хорошая, бетонная дорога, с пешеходной зоной. Въезд в посёлок осуществляется через шлагбаум, выполнено освещение улиц, в посёлке есть свой озеро с фонтаном, и оборудованной набережной, Вас также порадует небольшая спортивная и детская площадка, а также красивая прогулочная зона.

• Экологически-чистое это место - для тех кто ценит здоровую среду обитания,

Перспективный, быстроразвивающийся п. Ласкино расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.

Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик.

Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда.

В поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда.

В посёлке есть большие продовольственные магазины и супермаркеты "Пятёрочка".

Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.