Купить дом в Калининградской области

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный в п.Ново-Дорожный.

Ориентиры: п.Ласкино, п.Шоссейное, п.Лесное, п.Голубево, п.Дружный, СНТ "Ветерок-2", СНТ "Вишенка-2".

Характеристики дома:

Площадь дома – 97,2 м2.

Планировка –дом 2-этажный.

1 этаж: отдельная входная группа, кухня-гостиная с выходом на участок, комната, гостевой санузел, кладовая.

2 этаж: 2 комнаты (одна из них с выходом на балкон) и просторный совмещенный санузел.

Высота потолка: 2,9 м.

Материал стен - газосиликатный блок.

Фундамент-монолитная плита.

Перекрытия-железобетонные.

Кровля-металлочерепица.

Год постройки-2011 г.

Состояние - жилое.

Мебель в доме остаётся новым владельцам.

Коммуникации:

- ГАЗ! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел!

- Свет 15кВт.

- Водоснабжение - скважина, на участок выведены краны.

- Канализация - септик.

Дом очень тёплый (с минимальными коммунальными платежами) и уютный. В доме много окон, комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката.

Большим плюсом является удалённость от соседских домов по причине грамотной посадки дома, что обеспечивает живописный вид из окон на участок и ощущение приватности.

Характеристики участка:

Размер участка – 10 с.

Назначение –для индивидуального строительства.

Участок в собственности.

Ровный, просторный, зелёный, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал).

Огорожен забором с воротами.

Имеется навес (выведено электричество), парковка для машин (также и за пределами участка), беседка, зона барбекю.

Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.

Расположение:

Посёлок Ново-Дорожный является одним из самых престижных и популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, до г. Зеленоградска - 25 минут на автомобиле.

Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка автобуса № 40 расположена прямо в посёлке, в шаговой доступности.

Из посёлка удобно добираться в разные уголки города и области.

Преимущества посёлка:

В посёлке Ново-Дорожный имеется продовольственный магазин "Кант-маркет", ПВЗ WB.

В непосредственной близости имеется мини-рынок, где представлен большой ассортимент товаров (мясо, продукты, бакалея), а также автосервис, автозаправка.

До детских садов, школ, больниц, поликлиник и других важных объектов инфраструктуры можно добраться за несколько минут на автомобиле.

Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный.

Приобретение жилого дома в посёлке Ново-Дорожный - это сочетание частной загородной жизни и наличия всего необходимого для комфорта в непосредственной близости!

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме.