Продается 1-этажный дом, 94  м², 10.5  сот.

Продается дом 94 м на участке 10,5 с в пос. Моршанское Гурьевского района (ориентир - Каштановка, Мельниково, Муромское, Шатрово, Ельники, Березовка, Малиновка)

Характеристики дома:

• год постройки - 2024
• фундамент - лента + плита
• стены - силикатный блок + утепление пенополистиролом
• отделка стен внутри дома - цементно-песчаная штукатурка
• электричество разведено по дому
• планировка: прихожая + тех помещение/кладовка + кухня-гостиная с выходом на террасу + 3 изолированных спальни + 2 санузла
• коммуникации: подключен свет 5 кВт. При желании можно увеличить мощность до 15 кВт. Установлен септик (ЛОС). На участке есть дренажная система.

Характеристики участка:

• самый большой плюс дома - это его расположение. Участок находится на застроенной жилыми домами улице, все дома - новые и красивые. Участок - последний по улице, вдоль правой границы течет ручей - а за ним земли сельхозназначения. Очень живописное место.
• участок отсыпан и поднят
• слева на въезде - пруд природного происхождения
• участок можно очень красиво обустроить: здесь и пруд, и ручей, который огибает участок с двух сторон. Можно реализовать любые желания: запустить в пруд рыб или построить баню и прыгать в воду прямо из парилки...

Инфраструктура:

• дом расположен в 150 м от трассы и остановки автобуса: здесь проходит 114 междугородний рейс "Калининград-Зеленоградск"
• в минутах хотьбы - станция электрички "Каштановка"
• в поселке есть продуктовый магазин, а также известный всем горожанам загородный ресторан "Домик в деревне"
• до Зеленоградска и моря - 13 км
• до Калининграда - тоже около 13 км