Продается 1-этажный дом, 75  м², 2.25  сот.

Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в ЖК «Авангардное», п. Авангардное, ул. Осенняя, д.4В, Гурьевский муниципальный округ.

Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ !

Площадь блокированного жилого дома -75 кв.м

Компактная планировка:

Входная группа, тамбур-прихожая, техпомещение с дополнительным выходом, ДВА САНУЗЛА: раздельный и совмещенный, кухня/гостиная -19 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию; ТРИ раздельные спальные комнаты (9,6+9,6+12,5)кв.м.

Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты..

Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.

Состояние дома: серый ключ;

Фундамент: армированная плита.

Плоская монолитная крыша утеплена и изолирована «кровельным пирогом».

Коммуникации:

Электричество;

Газ (индивидуальный котел);

Канализация – биостанция;

Вода – скважина:

Дренажная и ливневая система;

Кабельное/цифровое ТВ

Характеристика участка:

Площадь земельного участка 225кв.м, ровный прямоугольный;

Территория огорожена забором (евроштакетником), монтирована калитка; отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой.

Назначение: блокированная жилая застройка;

Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).

Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.